Småhus · Sjöbo Väst · Sjöbo
Sågfilsgatan 36, Sjöbo Väst
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 5 rum (varav 4 sovrum)
- Utgångspris
- 4 495 000 kr
- Tomtarea
- 1 136 m²
- Boarea
- 127 m²
- Byggår
- 2021
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 35 394 kr/m²
- Driftkostnad
- 37 815 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- B
- Fastighetsbeteckning
- SJÖBO ROTVÄLTAN 7
Budgivning
Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 076-023 00 14. Mäklaren registrerar dig som budgivare.
Så lägger du bud
- Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
- Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
- Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 076-023 00 14. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Exklusivt enplanshus i populära Sjöbo Väst med ovanmarkspool, garage och fantastiska sociala ytor!
Beskrivning
Välkommen till ett stilrent och välbyggt stenhus från 2021 i attraktiva Sjöbo Väst – ett hem där modern arkitektur, genomtänkta materialval och en fantastisk utemiljö skapar ett boende utöver det vanliga. Här väntar 127 välplanerade kvadratmeter med fyra sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor där stora fönsterpartier och den imponerande takhöjden ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för både familjeliv och sociala…
Rumsbeskrivning
Välkomnande entréhall med klinkergolv, golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
Stilrent kök med moderna grå köksluckor, gott om arbetsytor och generös förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö.
Ljus matplats med plats för ett större matbord. De stora glaspartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med uteplatsen. Utanför altandörren finns en pergola med justerbara lameller som ger en trivsam plats för måltider och umgänge under årets varmare månader.
Rymligt vardagsrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Direkt utgång till altanen ger en härlig känsla och skapar en fin kontakt med trädgården.
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob.
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp som passar utmärkt som barnrum eller gästrum.
Flexibelt rum som idag lämpar sig lika väl som kontor, gästrum eller barnrum.
Helkaklat badrum utrustat med bubbel-/massagebadkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
Smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch bakom glasvägg, WC och handfat med kommod.
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättho och goda förvaringsmöjligheter.
Rymligt garage med plats för bil och extra förvaring. Garaget byggdes om från carport i samband med att huset uppfördes 2021 och är utrustat med installerad laddbox för elbil från 2024, vilket ger en bekväm och framtidssäkrad lösning.
Det rymliga inglasade uterummet, uppfört 2023, fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och skapar en trivsam plats för umgänge och avkoppling från tidig vår till sen höst.
Charmigt växthus som ger goda möjligheter för odling av grönsaker, örter och blommor. Ett uppskattat inslag för den trädgårdsintresserade.
Den stora träaltanen kompletteras av en rund ovanmarkspool som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och lek.
Praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar, säsongsutrustning och övrig förvaring.
Om området
Sågfilsgatan är belägen i populära Sjöbo Väst, ett lugnt och omtyckt villaområde som passar perfekt för barnfamiljer och dig som söker ett modernt boende i en trygg miljö. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden samtidigt som service, handel och Sjöbo centrum finns på bekvämt avstånd. Området erbjuder goda kommunikationer och fina gång- och cykelvägar som gör vardagen smidig. För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv finns flera promenadstråk och rekreationsområden i närheten.
Boendekostnad
Avgift och drift
- Total driftkostnad
- 37 815 kr/år
- Fastighetsavgift
- 0 kr/år
- Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 10238 kWh)
- 19 364 kr/år
- Försäkring
- 5 832 kr/år
- Sophämtning
- 3 099 kr/år
- Vatten/avlopp
- 9 520 kr/år
- Personer i hushållet
- 2
- Om driftkostnaden
- Fastigheten har värdeår 2021 och är enligt gällande regler befriad från kommunal fastighetsavgift under den återstående delen av den 15-åriga avgiftsbefrielsen för nybyggda småhus.
Boendekostnad
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Pristyp
- Utgångspris
Mer information
Basfakta
- Bostadstyp
- Småhus
- Undertyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Län
- Skåne
- Kommun
- Sjöbo
- Område
- Sjöbo Väst
- Adress
- Sågfilsgatan 36, 27539 Sjöbo
- Fastighetsbeteckning
- SJÖBO ROTVÄLTAN 7
Objektsdetaljer
- Boarea
- 127 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1 136 m²
- Total areal
- 1 136 m²
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 2021
- Antal rum
- 5
- Varav sovrum
- 4
- Standardpoäng
- 31
- Larm
- Nej
- Nyproduktion
- Nej
Byggnad och fastighet
- Byggnadstyp
- 1 plan
- Byggår
- 2021
- Stomme
- Betong
- Fasad
- Stenhus
- Tak
- Papp
- Grund
- Betongplatta
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Radon
- Ingen radonmätning utförd
- Parkering
- Garage
- Antal våningar i huset
- 1
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
Mark och lantbruk
- Areakälla mark
- Lantmäteriet
Energideklaration
- Energiklass
- B
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförandedatum
- 2025-01-13
Taxering och pantbrev
- Taxeringsvärde
- 2 861 000 kr
- Taxeringsår
- 2 024
- Värdeår
- 2 021
- Varav byggnadsvärde
- 2 398 000 kr
- Varav markvärde
- 463 000 kr
- Taxeringskod
- 220 – Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Pantbrev
- 4 st · 3 770 000 kr
Dokument
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Sågfilsgatan 36, Sjöbo Väst, Sjöbo