Vad kostar en mäklare? Fast arvode utan provision
De flesta mäklare tar betalt i procent av slutpriset. Hos Hemverket betalar du ett fast mäklararvode – 15 000 kr för bostadsrätt och 20 000 kr för villa, plus en försäljningsavgift på 3 900 kr. Arvodet betalas endast när bostaden är såld.
Fast arvode
Betalas endast vid såld bostad
Vill du veta mer?
Räkna ut vad du kan spara
Provision
45 000 kr
Hemverket
18 900 kr
Skillnad
26 100 kr
Räkneexempel. Provisionen är ett antagande du själv väljer – jämför med offerten från din mäklare.
Billig mäklare – men lika bra resultat?
En studie med professor Aico van Vuuren vid Göteborgs universitet jämförde över 380 000 bostadsaffärer. Bostäder som såldes med fastprismäklare, där säljaren själv höll visningarna, såldes i genomsnitt till 2,7 procent högre pris och minst lika snabbt som med traditionella mäklare.
Källa: Gautier, Siegmann och van Vuuren. Läs studien (PDF)
Vad ingår i Hemverkets arvode?
- Registrerad fastighetsmäklare genom hela affären
- Komplett bostadsannons med bilder, texter och dokument
- Annonsering på Hemnet och Booli ingår
- Budgivning, kontrakt och tillträde
- Du håller själv i visningen
Så jämför du mäklararvode i procent och fast pris
Ett provisionsarvode beräknas som en andel av slutpriset. Ett fast arvode är bestämt på förhand. Använd kalkylen ovan med bostadens uppskattade pris och procenten i din offert, så jämför du samma försäljning med båda prismodellerna.
Jämför också vad som ingår: annonsering, visningar, budgivning, kontrakt och hjälp fram till tillträdet. Kontrollera separata avgifter och när betalningen ska göras, inte bara själva arvodet. Hos Hemverket håller säljaren visningen och mäklaren sköter resten av förmedlingen.
Osäker på bostadens värde? Värdera bostaden innan du räknar. För en villa kan du följa vår guide till att sälja hus.
Vanliga frågor om mäklararvode
Vad kostar en mäklare?
Traditionella mäklare tar oftast en provision, alltså en procentsats av slutpriset. Hos Hemverket betalar du i stället ett fast mäklararvode: 15 000 kr för bostadsrätt och 20 000 kr för villa, plus en försäljningsavgift på 3 900 kr.
Vilken mäklare är billigast?
Det beror på bostadens pris. Med provision blir mäklaren dyrare ju mer bostaden säljs för. Med Hemverkets fasta arvode vet du exakt vad det kostar från början – oavsett slutpris.
Vad är fast arvode?
Ett fast arvode är ett förutbestämt pris för mäklartjänsten som inte påverkas av slutpriset. Hos Hemverket betalas arvodet endast när bostaden är såld.
När betalar jag mäklararvodet?
Arvodet betalas endast när bostaden är såld. Försäljningsavgiften på 3 900 kr tillkommer separat.
Kan jag sälja bostad utan mäklare?
Det går, men du ansvarar då själv för juridik, kontrakt, budgivning och dokument. Med Hemverket håller du själv i visningen men har en registrerad fastighetsmäklare som sköter resten – till fast arvode.
Säljer man sämre med en billigare mäklare?
En studie av Gautier, Siegmann och van Vuuren som jämförde över 380 000 bostadsaffärer visade att bostäder sålda med fastprismäklare, där säljaren höll visningarna, i genomsnitt såldes till 2,7 procent högre pris.