Hemverket

Småhus · Funäsdalen · Funäsdalen

Rörosvägen 54, Funäsdalen

Budgivning pågår
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum (varav 2 sovrum)
Utgångspris
1 200 000 kr
Tomtarea
1 663 m²
Boarea
90 m²
Byggår
1945
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
13 333 kr/m²
Driftkostnad
64 582 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
G
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 51:2

Budgivning

Pågår

Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 076-023 00 14. Mäklaren registrerar dig som budgivare.

Högsta bud
1 485 000 kr
Antal bud
11
Senaste bud
7 okt. kl 13:37
  1. 1 485 000 kr
    4 · 7 okt. kl 13:37
    Ledande bud

Så lägger du bud

  1. Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
  2. Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
  3. Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 076-023 00 14. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Anmäl dig som budgivare

Om bostaden

Välkommen till Rörosvägen 54 – ett unikt renoveringsobjekt med centralt läge i Funäsdalen och fjället som närmaste granne. Här erbjuds en fastighet med ett läge som ger många möjligheter för den händige och visionäre köparen. Bostaden om cirka 90 kvm boarea har idag en äldre och mycket enkel standard och är i behov av omfattande renovering. Här finns flera påbörjade projekt och synliga renoveringsarbeten, byggmaterial kvarlämnas till köparen. Vilket gör detta till ett objekt för dig som vill skapa något helt efter egen smak och behov. Huset…

Rumsbeskrivning
Entré och hall

Entré sker via en stor altan till en mindre yttre hall. Här finns trappa ner till källaren. Från den yttre hallen nås bostadens inre hall.

Hall

Härifrån nås bland annat vardagsrum, sovrum, kök och toalett. I taket finns en öppning upp mot vinden som tidigare varit tänkt för installation av kamin.

Kök

Rymligt kök med äldre platsbyggd köksinredning som sträcker sig upp mot taket samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin av äldre standard. Vitvarornas funktion är enligt säljarens uppgift av okänd status. Vid fönstret finns plats för matbord.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett öppet och relativt rymligt rum med fönster mot omgivningen. Härifrån finns kontakt med ett angränsande rum som tidigare varit sovrum. En dörr leder mot den del där en altan varit planerad.

Sovrum 1

Tidigare sovrum med fönster och garderobsförvaring. Rummet nås från vardagsrummet.

Genomgångsrum/kontor

Mellan köket och den bakre delen av huset finns ett genomgångsrum som även kan användas som kontor eller annan funktion.

Inre hall

Från kontoret nås en mindre hall. Intill finns en toalett med WC och handfat. I hallen finns en öppning i golvet där dusch varit planerad. Samt egen ingång mot garagebyggnaden.

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum med fönster och garderober. Rummet nås via inre hallen.

Källare

Källaren sträcker sig under ungefär halva huset och har betonggolv. Här finns ett före detta pannrum där elcentral och vatten finns, förrådsutrymme samt ett kaklat utrymme med dusch och tvättmaskin, okänd status.

Vind

Vind nås via vindslucka utifrån.

Tomt

Den största delen utgörs av trädgårdstomt med en mindre asfalterad väg till Lillstugan. Ungefär en fjärdedel består av asfalt/grusplan. Sedan 2008 är del av planen uthyrd till en Foodtruck. Utifrån köpare önskemål kan företagaren stanna kvar eller flytta sin verksamhet.

Om området

Funäsdalen – fjällivet runt knuten! Rörosvägen 54 ligger centralt i Funäsdalen, mitt i den fjällmiljö som gjort området till en välbesökt destination året runt. Här möts byliv och storslagen natur, med fjällen tätt inpå och ett stort flöde av besökare under både sommar- och vintersäsong. Läget längs Rörosvägen ger fastigheten en tydlig exponering mot en väg där många passerar på väg till Funäsdalens olika turistmål och vidare mot Norge. Under vintern är området särskilt livligt när besökare kommer för fjällsemester och vinteraktiviteter. Även under sommaren lockar fjällen med natur, friluftsliv och aktiviteter. För den som vill skapa en kombination av boende, verksamhet eller annan användning är läget intressant tack vare den centrala placeringen och den stora planen framför fastigheten. Här får du möjligheten att skapa din egen plats i Funäsdalen – med fjällmiljö, centralt läge och en fastighet med stor utvecklingspotential.

Boendekostnad

Avgift och drift

Driftkostnad
64 582 kr/år
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Elektricitet
43 810 kr/år
Försäkring
4 400 kr/år
Vatten/avlopp (inkl. sophämtning)
16 372 kr/år
Personer i hushållet
1
Om driftkostnaden
Kommentar Elektricitet: Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 25020 kWh - Elförbrukningen är för huset + lillstugan som varit uppvärmd med direktverkande el.

Boendekostnad

Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Pristyp
Utgångspris
Mer information

Basfakta

Bostadstyp
Småhus
Undertyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Län
Jämtland
Kommun
Härjedalen
Område
Funäsdalen
Adress
Rörosvägen 54, 84672 Funäsdalen
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 51:2

Objektsdetaljer

Boarea
90 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1 663 m²
Total areal
1 663 m²
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1945
Antal rum
4
Varav sovrum
2
Standardpoäng
27
Larm
Nej
Nyproduktion
Nej

Byggnad och fastighet

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1945
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
El vattenburen
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon
Ingen radonmätning utförd
Tomtens ägandeform
Friköpt
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej

Mark och lantbruk

Areakälla mark
Lantmäteriet

Energideklaration

Energiklass
G
Status
Energideklaration är utförd
Utförandedatum
2026-08-10

Taxering och pantbrev

Servitut
Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt FASTIGHET
Taxeringsvärde
1 963 000 kr
Taxeringsår
2 024
Värdeår
1 945
Varav byggnadsvärde
986 000 kr
Varav markvärde
977 000 kr
Taxeringskod
220 – Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Pantbrev
4 st · 190 000 kr
Dokument
Dags för din nästa bostadsaffär?

Hemverkets mäklartjänst

Fast arvode från

15 000 kr

  • 30 000 sålda bostäder
  • Annonsering på Hemnet & Booli ingår
  • 20 år i branschen.
0770-81 00 38

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Rörosvägen 54, Funäsdalen, Funäsdalen