Hemverket

Småhus · Heby · Heby

Täktvägen 18, Heby

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum (varav 3 sovrum)
Utgångspris
1 590 000 kr
Tomtarea
933 m²
Boarea
99 m²
Byggår
1975
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
16 061 kr/m²
Driftkostnad
40 072 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
D
Fastighetsbeteckning
HEBY BRÄNNAREN 3

Välkommen till en trivsam 1-plansvilla med eftertraktat läge i området, på bekvämt gångavstånd till

Beskrivning

Välkommen till Täktvägen 18 – en trivsam enplansvilla med lugnt läge, två uteplatser och närhet till det mesta! Här erbjuds ett lättskött boende med en välplanerad planlösning och tre sovrum. Bostaden har en rymlig social del med vardagsrum och matplats, ett separat kök, tre sovrum, badrum, gäst-WC och praktisk tvättstuga. Husets planlösning gör det enkelt att anpassa boendet efter familjens vardag och olika behov över tid. Bostaden har en äldre och mer traditionell stil, vilket samtidigt ger möjlighet för den som vill skapa ett hem efter…

Rumsbeskrivning
Entré och hall

Välkommen in via husets entré till en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till kök, vardagsrum, sovrum och våtutrymmen. Här finns även luftvärmepumpen som installerades 2024.

Kök

Väl tilltaget kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom träfärgade skåpluckor. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Den rymliga matplatsen ger gott om utrymme för familjens måltider och fönster i två riktningar ger ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den takade uteplatsen på baksidan, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet har fönster mot trädgården och utgång till uteplatsen/trädgården.

Sovrum 2

Sovrum med fönster mot trädgården och plats för säng samt övrig möblering.

Sovrum 3

Ytterligare ett sovrum med fönster mot omgivningarna. Rummet kan även användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum

Badrum med WC, handfat och duschkabin.

WC

Separat WC med toalett och handfat.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt förvaringsmöjligheter.

Uteplatser

Fastigheten erbjuder två uteplatser med olika sollägen. På husets framsida finns en uteplats med markis och morgonsol. På baksidan finns en takad altan med kvällssol i ett insynsskyddat läge mot åker och allmänning.

Trädgård

Stor och lättskött trädgård med generösa gräsytor och planteringar. Bakom tomten finns en allmänning med öppen mark och en mindre lekplats, vilket ger ett luftigt läge.

Garage

Garage med ny fjärrstyrd port och tillhörande förråd.

Om området

Heby är ett trivsamt samhälle med ett lugnt och familjevänligt tempo, samtidigt som det finns gott om service nära till hands. I centrum finns bland annat butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral samt förskolor och skolor. Här finns även simhall och sporthall för den som uppskattar aktiviteter på nära håll. En stor fördel med Täktvägen 18 är närheten till tågstationen, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Samtidigt bor du i ett lugnt villaområde med grönområden och natur nära bostaden. För den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till promenader och rekreation i närområdet. I närheten finns även hembygdsgård med våffelcafé och olika aktiviteter. Ett lugnt och trivsamt läge med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
40 072 kr/år
Elektricitet
24 721 kr/år
Försäkring
1 188 kr/år
Sophämtning
2 953 kr/år
Vatten/avlopp
11 210 kr/år
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Om driftkostnaden
Elektricitet är inkl. uppvärmning. Förbrukning: 7275 kWh
Personer i hushållet
3
Mer information

Basfakta

Län
Uppsala
Adress
Täktvägen 18, 74431 Heby
Kommun
Heby
Område
Heby
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
HEBY BRÄNNAREN 3

Objektsdetaljer

Biarea
0 m²
Boarea
99 m²
Tomtarea
933 m²
Antal rum
4
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1975
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
3
Standardpoäng
31

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Utförandedatum
2026-04-15

Byggnad och fastighet

Tak
Papp, Betongpannor
Fasad
Träpanel och mexitegel
Grund
Betongplatta
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Trästomme
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1975
Parkering
Garage
Byggnadstyp
1 plan med loft
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direkt-el
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
1

Taxering och pantbrev

Pantbrev
1 st · 1 423 000 kr
Värdeår
1 975
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
1 423 000 kr
Varav markvärde
393 000 kr
Varav byggnadsvärde
1 030 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Täktvägen 18, Heby, Heby

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons