Hemverket

Småhus · Bräcke · Bräcke

Västra Kungsvägen 25, Bräcke

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Utgångspris
480 000 kr
Tomtarea
1 142 m²
Boarea
90 m²
Byggår
1954
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
5 333 kr/m²
Driftkostnad
50 578 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE HÄSTHAGEN 6

Om bostaden

Välkommen till Västra Kungsvägen 25 – en trivsam villa med ett fint och sjönära läge i Bräcke. Här erbjuds ett hem med 90 m² boarea, 90 m² biarea och en generös tomt om 1 142 m². Från huset och den stora övertäckta altanen har du utsikt över vattnet och det omgivande landskapet. Altanen blir en härlig plats för morgonkaffet, sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. Entréplanet erbjuder en praktisk planlösning med tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum och hall. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster och utgång till…

Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens olika rum.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till den övertäckta altanen. Här finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering. Från rummet och altanen erbjuds fin utsikt över vattnet och omgivningarna.

Kök

Rymligt kök med ljus köksinredning, arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Köket är äldre och behöver renoveras.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med fönster, plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet har mönstrade tapeter och trägolv.

Sovrum 2

Ljust sovrum med fönster och plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummet har tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Sovrum 3

Ytterligare ett sovrum med bra möbleringsmöjligheter, förvaring och fönster mot omgivningarna.

Badrum

Renoverat 2022 med WC, handfat och dusch. Här finns även tvättmaskin och fönster som ger dagsljus.

-Källare-
Extra rum

Ett separat rum med flera användningsmöjligheter, exempelvis som gästrum, hobbyrum, kontor eller extra sällskapsyta. Rummet renoverades 2018 enligt säljarens uppgifter.

Toalett

Praktisk toalett med WC och handfat.

Tvättutrymme

Källaren erbjuder ytterligare tvättmöjligheter med tvättmaskin och duschutrymme.

Förråd och övriga källarutrymmen

Källaren innehåller även förrådsutrymmen och plats för husets tekniska installationer.

Garage

På fastigheten finns ett varmt garage. Garaget ger praktisk plats för bil och förvaring och kan även användas för hobby eller andra ändamål.

Om området

Sjönära läge i Bräcke! Västra Kungsvägen 25 ligger i Bräcke med ett fint läge nära vatten och natur. Bräcke är centralort i kommunen och erbjuder vardagsservice, skola, bibliotek, hälsocentral, handel och annan samhällsservice. Kommunen beskriver Bräcke som en plats med goda kommunikationer och närhet till både Östersund och Sundsvall. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka i närområdet. Bräcke kommun har ett stort antal sjöar och vattendrag, med goda möjligheter till bland annat fiske, paddling och bad. Revsundssjön är en av kommunens större sjöar och erbjuder varierat fiske och fina möjligheter till friluftsliv vid vattnet. I Bräcke finns även skolor och annan service för vardagens behov. För den aktive finns möjligheter till motion och friluftsaktiviteter året runt, medan sjöarna och den omgivande naturen erbjuder fina utflyktsmål under både sommar och vinter. Här bor du med närhet till vatten, natur och samhällsservice, samtidigt som bostaden ligger i en etablerad villamiljö.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
50 578 kr/år
Försäkring
3 132 kr/år
Fastighetsavgift
2 198 kr/år
Personer i hushållet
7
Vatten/avlopp (inkl. sophämtning)
13 806 kr/år
Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 22759 kWh)
33 640 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Jämtland
Adress
Västra Kungsvägen 25, 84331 Bräcke
Kommun
Bräcke
Område
Bräcke
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE HÄSTHAGEN 6

Objektsdetaljer

Biarea
90 m²
Boarea
90 m²
Tomtarea
1 142 m²
Antal rum
4
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1954
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
24

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Betong, Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1954
Parkering
Garage
Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Vattenburen, Bergvärme
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt

Taxering och pantbrev

Pantbrev
4 st · 345 000 kr
Värdeår
1 954
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
293 000 kr
Varav markvärde
93 000 kr
Varav byggnadsvärde
200 000 kr

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Västra Kungsvägen 25, Bräcke, Bräcke

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons