Småhus · Funäsdalen · Funäsdalen
Rörosvägen 54, Funäsdalen
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 4 rum (varav 2 sovrum)
- Utgångspris
- 1 200 000 kr
- Tomtarea
- 1 663 m²
- Boarea
- 90 m²
- Byggår
- 1945
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 13 333 kr/m²
- Driftkostnad
- 64 582 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- G
- Fastighetsbeteckning
- HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 51:2
Om bostaden
Välkommen till Rörosvägen 54 – ett unikt renoveringsobjekt med centralt läge i Funäsdalen och fjället som närmaste granne. Här erbjuds en fastighet med ett läge som ger många möjligheter för den händige och visionäre köparen. Bostaden om cirka 90 kvm boarea har idag en äldre och mycket enkel standard och är i behov av omfattande renovering. Här finns flera påbörjade projekt och synliga renoveringsarbeten, byggmaterial kvarlämnas till köparen. Vilket gör detta till ett objekt för dig som vill skapa något helt efter egen smak och behov. Huset…
Rumsbeskrivning
Entré sker via en stor altan till en mindre yttre hall. Här finns trappa ner till källaren. Från den yttre hallen nås bostadens inre hall.
Härifrån nås bland annat vardagsrum, sovrum, kök och toalett. I taket finns en öppning upp mot vinden som tidigare varit tänkt för installation av kamin.
Rymligt kök med äldre platsbyggd köksinredning som sträcker sig upp mot taket samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin av äldre standard. Vitvarornas funktion är enligt säljarens uppgift av okänd status. Vid fönstret finns plats för matbord.
Vardagsrummet är ett öppet och relativt rymligt rum med fönster mot omgivningen. Härifrån finns kontakt med ett angränsande rum som tidigare varit sovrum. En dörr leder mot den del där en altan varit planerad.
Tidigare sovrum med fönster och garderobsförvaring. Rummet nås från vardagsrummet.
Mellan köket och den bakre delen av huset finns ett genomgångsrum som även kan användas som kontor eller annan funktion.
Från kontoret nås en mindre hall. Intill finns en toalett med WC och handfat. I hallen finns en öppning i golvet där dusch varit planerad. Samt egen ingång mot garagebyggnaden.
Ytterligare ett sovrum med fönster och garderober. Rummet nås via inre hallen.
Källaren sträcker sig under ungefär halva huset och har betonggolv. Här finns ett före detta pannrum där elcentral och vatten finns, förrådsutrymme samt ett kaklat utrymme med dusch och tvättmaskin, okänd status.
Vind nås via vindslucka utifrån.
Den största delen utgörs av trädgårdstomt med en mindre asfalterad väg till Lillstugan. Ungefär en fjärdedel består av asfalt/grusplan. Sedan 2008 är del av planen uthyrd till en Foodtruck. Utifrån köpare önskemål kan företagaren stanna kvar eller flytta sin verksamhet.
Om området
Funäsdalen – fjällivet runt knuten! Rörosvägen 54 ligger centralt i Funäsdalen, mitt i den fjällmiljö som gjort området till en välbesökt destination året runt. Här möts byliv och storslagen natur, med fjällen tätt inpå och ett stort flöde av besökare under både sommar- och vintersäsong. Läget längs Rörosvägen ger fastigheten en tydlig exponering mot en väg där många passerar på väg till Funäsdalens olika turistmål och vidare mot Norge. Under vintern är området särskilt livligt när besökare kommer för fjällsemester och vinteraktiviteter. Även under sommaren lockar fjällen med natur, friluftsliv och aktiviteter. För den som vill skapa en kombination av boende, verksamhet eller annan användning är läget intressant tack vare den centrala placeringen och den stora planen framför fastigheten. Här får du möjligheten att skapa din egen plats i Funäsdalen – med fjällmiljö, centralt läge och en fastighet med stor utvecklingspotential.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 64 582 kr/år
- Elektricitet
- 43 810 kr/år
- Försäkring
- 4 400 kr/år
- Fastighetsavgift
- 10 425 kr/år
- Om driftkostnaden
- Kommentar Elektricitet: Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 25020 kWh - Elförbrukningen är för huset + lillstugan som varit uppvärmd med direktverkande el.
- Personer i hushållet
- 1
- Vatten/avlopp (inkl. sophämtning)
- 16 372 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Jämtland
- Adress
- Rörosvägen 54, 84672 Funäsdalen
- Kommun
- Härjedalen
- Område
- Funäsdalen
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 51:2
Objektsdetaljer
- Biarea
- 20 m²
- Boarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 1 663 m²
- Antal rum
- 4
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1945
- Nyproduktion
- Nej
- Varav sovrum
- 2
- Standardpoäng
- 27
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- G
- Utförandedatum
- 2026-08-10
Byggnad och fastighet
- Tak
- Plåt
- Fasad
- Trä
- Grund
- Källare
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Byggår
- 1945
- Byggnadstyp
- 1 plan med källare
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- El vattenburen
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 4 st · 190 000 kr
- Servitut
- Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt FASTIGHET
- Värdeår
- 1 945
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 1 963 000 kr
- Varav markvärde
- 977 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 986 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Rörosvägen 54, Funäsdalen, Funäsdalen
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons
