Småhus · Överum · Överum
Ringvägen 36, Överum
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 5 rum
- Utgångspris
- 800 000 kr
- Tomtarea
- 1 045 m²
- Boarea
- 96 m²
- Byggår
- 1938
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 8 333 kr/m²
- Driftkostnad
- 40 675 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- C
- Fastighetsbeteckning
- VÄSTERVIK ÖVERUM 1:68
Om bostaden
Välkommen till Ringvägen 36 i Överum – en charmig villa från 1938 med 5 rum, 96 kvm boarea och en rymlig källare om 58 kvm. Här erbjuds ett trivsamt boende på en stor tomt om 1 045 kvm, med gott om plats för både vardagsliv, lek och avkoppling. Bostaden har en klassisk planlösning med kök, vardagsrum och sovrum samt ytterligare sovrum på övre plan. Interiören har en äldre och hemtrevlig karaktär med tidstypiska detaljer, samtidigt som flera större investeringar har genomförts under åren. Bland annat har huset fått nya underhållsfria…
Rumsbeskrivning
Via den välkomnande entrén nås bostadens hall med anslutning till husets olika delar.
Rymligt kök med gott om skåpsförvaring, arbetsytor och en stor matplats. Köket har fönster åt två håll som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och stora fönster. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering.
På entréplanet finns ett sovrum med fönster mot trädgården. Rummet har plats för säng och förvaring.
Bostaden har ett badrum utrustat med WC, handfat och dusch.
Källaren omfattar cirka 58 kvm och erbjuder gott om praktiska biutrymmen.
Om området
Överum är ett mindre och trivsamt samhälle i Västerviks kommun, omgivet av vacker natur med skogar, grönområden och sjöar. Här finns en lugn boendemiljö samtidigt som vardagens service finns på nära håll. I Överum finns bland annat skola, förskola och matbutik samt goda möjligheter till rekreation och friluftsliv. De natursköna omgivningarna bjuder in till promenader, cykelturer och andra aktiviteter året runt. Ringvägen 36 ligger i ett etablerat villaområde med blandad bebyggelse och gröna omgivningar. Tomten är generös och ger en härlig känsla av rymd samtidigt som bostaden ligger nära samhällets service. Ett fint läge för dig som söker ett lugnt boende med närhet till natur och samtidigt vill ha vardagens bekvämligheter inom räckhåll.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 40 675 kr/år
- Försäkring
- 3 607 kr/år
- Sophämtning
- 3 420 kr/år
- Vatten/avlopp
- 7 887 kr/år
- Fastighetsavgift
- 2 888 kr/år
- Personer i hushållet
- 2
- Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 11360 kWh)
- 25 761 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Kalmar
- Adress
- Ringvägen 36, 59472 Överum
- Kommun
- Västervik
- Område
- Överum
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- VÄSTERVIK ÖVERUM 1:68
Objektsdetaljer
- Biarea
- 58 m²
- Boarea
- 96 m²
- Tomtarea
- 1 045 m²
- Antal rum
- 5
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1938
- Nyproduktion
- Nej
- Standardpoäng
- 27
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- C
- Energiprestanda
- 88
- Utförandedatum
- 2026-08-05
Byggnad och fastighet
- Tak
- Betongpannor
- Fasad
- Puts
- Grund
- Källare
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Byggår
- 1938
- Parkering
- Bilplats, Garage
- Byggnadstyp
- 2 plan med källare
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Vattenburen, Luftvärmepump, Bergvärme
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 2
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 4 st · 312 000 kr
- Servitut
- Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA
- Värdeår
- 1 938
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 385 000 kr
- Varav markvärde
- 101 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 284 000 kr
Dokument
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Ringvägen 36, Överum, Överum
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons