Småhus · Sjöbo · Lövestad
Vollsjövägen 2, Sjöbo
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 5 rum
- Utgångspris
- 950 000 kr
- Tomtarea
- 2 890 m²
- Boarea
- 132 m²
- Byggår
- 1920
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 7 197 kr/m²
- Driftkostnad
- 45 250 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- D
- Fastighetsbeteckning
- SJÖBO NÄSBY 13:20
Om bostaden
Välkommen till ett charmigt och karaktärsfullt hus med stor tomt och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. Här erbjuds en fastighet för dig som uppskattar äldre hus med genuina detaljer och samtidigt vill ha möjligheten att renovera och utveckla bostaden efter egna önskemål. Huset är uppfört omkring 1920 och har en tydlig äldre karaktär med bland annat spegeldörrar, äldre trägolv, tidstypiska detaljer och gedigna material. Bostaden har idag en enkel standard och är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin…
Rumsbeskrivning
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen finns även en klädkammare.
Köket har en äldre och charmig karaktär med ljus köksinredning, arbetsytor och klinkergolv. Här finns fönster med utsikt mot omgivningarna. Köket har direkt anslutning till matrummet och vidare mot bostadens sällskapsytor.
Ett rum i anslutning till köket används idag som förvaringsrum. Mellan rummet och köket finns en öppning med bardisk, vilket skapar en öppen förbindelse mellan ytorna. Rummet har gjutet golv.
Matrummet är ett rymligt rum med plats för ett större matbord. Här finns fönster som ger fint ljusinsläpp och rummet har en naturlig koppling till både köket och vardagsrummet.
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för soffgrupp och annan möblering. Här finns flera fönster samt en vedeldad kamin som blir ett naturligt blickfång i rummet.
Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har fönster mot tomten och gjutet golv.
Ytterligare ett rum som enligt säljarens uppgift används som förvaringsrum idag. Rummet har gjutet golv och kan med rätt åtgärder användas efter egna behov.
Badrum med duschkabin och WC. Här finns även varmvattenberedare och tvättmaskin.
Ytterligare ett utrymme som inte är färdigställt. Här finns ett större badkar, men badkaret är inte inkopplat.
Rymligt sovrum med fönster och plats för säng samt förvaring. I anslutning till rummet finns ett loftutrymme. Delar av loftet har isolerats av nuvarande ägare.
Ovanför sovrummet finns ett loftutrymme. Delar av ytan har isolerats, medan övriga delar av ovanvåningen utgörs av kallvind.
En stor del av ovanvåningen består av kallvind med gott om utrymme för förvaring och möjlighet att nyttja ytorna efter egna behov.
Källaren nås från bostadens insida och består av två rum som kan användas exempelvis som förråd eller tvättstuga.
Via separat ingång utifrån nås ytterligare en källardel. Här finns pannrum samt ett separat rum med pumpautomat för vattenanläggningen. Pumpautomaten reglerar automatiskt vattentrycket. Här finns även utrymme för vedförvaring.
Om området
Naturnära läge med närhet till service och kommunikationer Fastigheten ligger i en lugn och naturnära miljö med en stor tomt som ger gott om utrymme och en härlig känsla av frihet. Omgivningarna präglas av grönska, äldre bebyggelse och öppna naturområden. Här finns fina möjligheter att njuta av ett lugnare boende med naturen nära inpå. Den stora tomten ger dessutom gott om plats för odling, trädgård och uteaktiviteter. För den som pendlar eller vill kunna ta sig vidare finns regionbuss i närområdet, vilket ger praktiska möjligheter till kollektivtrafik. Samtidigt finns service och vardagens bekvämligheter inom räckhåll, vilket gör läget intressant för dig som söker kombinationen av ett naturnära boende och möjlighet att enkelt ta dig vidare.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 45 250 kr/år
- Försäkring
- 4 000 kr/år
- Sophämtning
- 3 100 kr/år
- Vatten/avlopp
- 7 150 kr/år
- Fastighetsavgift
- 10 080 kr/år
- Övrig kostnad (Ved)
- 10 000 kr/år
- Personer i hushållet
- 1
- Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 7151 kWh)
- 21 000 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Skåne
- Adress
- Vollsjövägen 2, 27572 Lövestad
- Kommun
- Sjöbo
- Område
- Sjöbo
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- SJÖBO NÄSBY 13:20
Objektsdetaljer
- Biarea
- 138 m²
- Boarea
- 132 m²
- Tomtarea
- 2 890 m²
- Antal rum
- 5
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1920
- Nyproduktion
- Nej
- Standardpoäng
- 45
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- D
- Utförandedatum
- 2024-08-23
Byggnad och fastighet
- Tak
- Eternit
- Fasad
- Puts
- Grund
- Krypgrund, Källare
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Tegel
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Byggår
- 1920
- Parkering
- Garage
- Byggnadstyp
- 1½ plan i vinkel med källare
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, Ved, Kamin
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 2
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 1 st · 160 000 kr
- Servitut
- Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning · Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTEN- OCH AVLOPPSLEDNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning
- Värdeår
- 1 929
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 1 344 000 kr
- Varav markvärde
- 281 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 1 063 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Vollsjövägen 2, Sjöbo, Lövestad
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:45 · Originalannons
