Småhus · Aneby · Aneby
Kantarellstigen 8, Aneby
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 4 rum (varav 3 sovrum)
- Tomtarea
- 1 048 m²
- Boarea
- 116 m²
- Byggår
- 1978
- Objektstyp
- Småhus
- Driftkostnad
- 36 488 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- F
- Fastighetsbeteckning
- ANEBY GEPARDEN 8
Välskött enplansvilla med solceller, garage och härliga uteplatser i familjevänligt område!
Beskrivning
Välkommen till Kantarellstigen 8 – en välskött och trivsamt uppdaterad enplansvilla om 116 + 50 kvm, belägen på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt villaområde. Här erbjuds ett hem där genomförda renoveringar, energieffektiva lösningar och generösa sällskapsytor samspelar för att skapa ett bekvämt boende med närhet till både natur och service. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De rymliga sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande miljö med…
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån leds du vidare till bostadens öppna och sociala sällskapsytor.
Ljust och funktionellt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin – samtliga vitvaror installerade 2023. Intill köket finns en rymlig matplats med fint ljusinsläpp och öppen anslutning mot vardagsrummet. I direkt anslutning finns dessutom ett praktiskt skafferi som ger extra förvaringsutrymme.
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås trädäcket och den lättskötta trädgården på baksidan, där en paviljong skapar en trivsam plats för umgänge och avkoppling.
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från rummet finns utgång till trädäcket på baksidan. Mellan master bedroom och gästrummet finns ett separat garderobsutrymme med lucka upp till vinden, vilket erbjuder praktisk förvaring och smidig åtkomst till vindsutrymmet.
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.
Välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Smakfullt renoverat badrum från 2024–2025 med moderna ytskikt. Här finns WC, handfat med kommod samt ett stilfullt fristående badkar som skapar en harmonisk och avkopplande miljö.
Praktisk groventré med tvättstuga och bastu i en sammanhängande avdelning. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter samt dusch och bastu. Härifrån finns även direkt tillgång till garaget, vilket bidrar till en smidig och funktionell vardag.
Integrerat garage med direkt tillgång till bostaden. I anslutning till garaget finns ett praktiskt förråd med utgång mot baksidan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och säsongsutrustning.
Fastigheten erbjuder flera praktiska förvaringslösningar, bland annat ett förråd i anslutning till garaget samt ett garderobsutrymme med uppgång till vinden.
Fastigheten erbjuder flera trivsamma uteplatser för både avkoppling och umgänge. På framsidan finns en generös stenlagd uteplats med gott om plats för loungegrupp eller matbord. På baksidan väntar ett rymligt trädäck med en paviljong, perfekt för långa sommarkvällar. Den plana och lättskötta trädgården erbjuder fina ytor för lek, odling och sociala tillställningar.
Om området
Kantarellstigen ligger i ett lugnt och familjevänligt villaområde i Aneby där närheten till både natur och service skapar ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med skogsområden och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd samtidigt som skolor, förskolor och idrottsanläggningar finns nära till hands. I Aneby centrum finns mataffärer, restauranger, vårdcentral och övrig samhällsservice. För den som pendlar erbjuds goda buss- och tågförbindelser med smidiga kommunikationer till bland annat Nässjö, Jönköping och Tranås. Området passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett lugnt och lättskött boende med närhet till natur, rekreation och ett tryggt grannskap. Kombinationen av det naturnära läget och den goda tillgängligheten gör området attraktivt för många olika målgrupper.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 36 488 kr/år
- Försäkring
- 6 300 kr/år
- Sophämtning
- 4 672 kr/år
- Vatten/avlopp
- 6 516 kr/år
- Fastighetsavgift
- 9 705 kr/år
- Personer i hushållet
- 1
- Elektricitet ( Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 8000 kWh)
- 19 000 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Jönköping
- Adress
- Kantarellstigen 8, 57833 Aneby
- Kommun
- Aneby
- Område
- Aneby
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- ANEBY GEPARDEN 8
Objektsdetaljer
- Biarea
- 50 m²
- Boarea
- 116 m²
- Tomtarea
- 1 048 m²
- Antal rum
- 4
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1978
- Nyproduktion
- Nej
- Varav sovrum
- 3
- Standardpoäng
- 33
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- F
- Utförandedatum
- 2022-09-09
Byggnad och fastighet
- Tak
- Tegelpannor
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Grund
- Betongplatta
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Byggår
- 1978
- Parkering
- Garage, Bilplats
- Byggnadstyp
- 1 plan med loft
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, Direkt-el
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 1
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 6 st · 1 334 000 kr
- Servitut
- Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING
- Värdeår
- 1 978
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 1 294 000 kr
- Varav markvärde
- 197 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 1 097 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Kantarellstigen 8, Aneby, Aneby
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons
