Hemverket

Småhus · Aneby · Aneby

Kantarellstigen 8, Aneby

Budgivning pågår
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum (varav 3 sovrum)
Tomtarea
1 048 m²
Boarea
116 m²
Biarea
50 m²
Byggår
1978
Objektstyp
Småhus
Driftkostnad
36 488 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
F
Fastighetsbeteckning
ANEBY GEPARDEN 8

Budgivning

Pågår

Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 077-671 16 11. Mäklaren registrerar dig som budgivare.

Högsta bud
1 800 000 kr
Antal bud
1
Senaste bud
3 nov. kl 16:49
  1. 1 800 000 kr
    1 · 3 nov. kl 16:49
    Ledande bud

Så lägger du bud

  1. Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
  2. Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
  3. Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 077-671 16 11. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Anmäl dig som budgivare

Välskött enplansvilla med solceller, garage och härliga uteplatser i familjevänligt område!

Beskrivning

Välkommen till Kantarellstigen 8 – en välskött och trivsamt uppdaterad enplansvilla om 116 + 50 kvm, belägen på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt villaområde. Här erbjuds ett hem där genomförda renoveringar, energieffektiva lösningar och generösa sällskapsytor samspelar för att skapa ett bekvämt boende med närhet till både natur och service. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De rymliga sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande miljö med…

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån leds du vidare till bostadens öppna och sociala sällskapsytor.

Kök

Ljust och funktionellt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin – samtliga vitvaror installerade 2023. Intill köket finns en rymlig matplats med fint ljusinsläpp och öppen anslutning mot vardagsrummet. I direkt anslutning finns dessutom ett praktiskt skafferi som ger extra förvaringsutrymme.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås trädäcket och den lättskötta trädgården på baksidan, där en paviljong skapar en trivsam plats för umgänge och avkoppling.

Sovrum 1

Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från rummet finns utgång till trädäcket på baksidan. Mellan master bedroom och gästrummet finns ett separat garderobsutrymme med lucka upp till vinden, vilket erbjuder praktisk förvaring och smidig åtkomst till vindsutrymmet.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3

Välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum från 2024–2025 med moderna ytskikt. Här finns WC, handfat med kommod samt ett stilfullt fristående badkar som skapar en harmonisk och avkopplande miljö.

Groventré/Tvättstuga/Bastu

Praktisk groventré med tvättstuga och bastu i en sammanhängande avdelning. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter samt dusch och bastu. Härifrån finns även direkt tillgång till garaget, vilket bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Garage

Integrerat garage med direkt tillgång till bostaden. I anslutning till garaget finns ett praktiskt förråd med utgång mot baksidan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och säsongsutrustning.

Förråd och övriga förvaringsutrymmen

Fastigheten erbjuder flera praktiska förvaringslösningar, bland annat ett förråd i anslutning till garaget samt ett garderobsutrymme med uppgång till vinden.

Uteplatser och trädgård

Fastigheten erbjuder flera trivsamma uteplatser för både avkoppling och umgänge. På framsidan finns en generös stenlagd uteplats med gott om plats för loungegrupp eller matbord. På baksidan väntar ett rymligt trädäck med en paviljong, perfekt för långa sommarkvällar. Den plana och lättskötta trädgården erbjuder fina ytor för lek, odling och sociala tillställningar.

Om området

Kantarellstigen ligger i ett lugnt och familjevänligt villaområde i Aneby där närheten till både natur och service skapar ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med skogsområden och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd samtidigt som skolor, förskolor och idrottsanläggningar finns nära till hands. I Aneby centrum finns mataffärer, restauranger, vårdcentral och övrig samhällsservice. För den som pendlar erbjuds goda buss- och tågförbindelser med smidiga kommunikationer till bland annat Nässjö, Jönköping och Tranås. Området passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett lugnt och lättskött boende med närhet till natur, rekreation och ett tryggt grannskap. Kombinationen av det naturnära läget och den goda tillgängligheten gör området attraktivt för många olika målgrupper.

Boendekostnad

Avgift och drift

Total driftkostnad
46 193 kr/år
Fastighetsavgift
9 705 kr/år
Sophämtning
4 672 kr/år
Elektricitet ( Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 8000 kWh)
19 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 516 kr/år
Försäkring
6 300 kr/år
Personer i hushållet
1

Boendekostnad

Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mer information

Basfakta

Bostadstyp
Småhus
Undertyp
Villa
Upplåtelseform
Friköpt
Län
Jönköping
Kommun
Aneby
Område
Aneby
Adress
Kantarellstigen 8, 57833 Aneby
Fastighetsbeteckning
ANEBY GEPARDEN 8

Objektsdetaljer

Boarea
116 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1 048 m²
Total areal
1 048 m²
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1978
Antal rum
4
Varav sovrum
3
Standardpoäng
33
Larm
Nej
Nyproduktion
Nej

Byggnad och fastighet

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
1978
Stomme
Trä
Fasad
Tegel och träpanel
Tak
Tegelpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direkt-el
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon
Ingen radonmätning utförd
Parkering
Garage, Bilplats
Antal våningar i huset
1
Tomtens ägandeform
Friköpt
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej

Mark och lantbruk

Areakälla mark
Lantmäteriet

Energideklaration

Energiklass
F
Status
Energideklaration är utförd
Utförandedatum
2022-09-09

Taxering och pantbrev

Servitut
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING
Taxeringsvärde
1 294 000 kr
Taxeringsår
2 024
Värdeår
1 978
Varav byggnadsvärde
1 097 000 kr
Varav markvärde
197 000 kr
Taxeringskod
220 – Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Pantbrev
6 st · 1 334 000 kr
Dokument
Dags för din nästa bostadsaffär?

Hemverkets mäklartjänst

Fast arvode från

15 000 kr

  • 30 000 sålda bostäder
  • Annonsering på Hemnet & Booli ingår
  • 20 år i branschen.
0770-81 00 38

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Kantarellstigen 8, Aneby, Aneby