Småhus · Moheda · Moheda
Klockmakarevägen 2, Moheda
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 4 rum
- Utgångspris
- 1 295 000 kr
- Tomtarea
- 1 070 m²
- Boarea
- 108 m²
- Byggår
- 1935
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 11 991 kr/m²
- Driftkostnad
- 34 394 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- D
- Fastighetsbeteckning
- ALVESTA MOHEDA-RYD 1:28
Charmigt 30-talshus med lummig trädgård, uterum och smakfulla renoveringar!
Beskrivning
Välkommen till Klockmakarevägen 2 – ett varmt och inbjudande hem där 1930-talets charm möter moderna renoveringar och en fantastisk trädgård som bjuder in till odling, umgänge och avkoppling. På en generös tomt om 1 070 kvm ligger denna välskötta villa om 108 kvm, där stora investeringar har genomförts under de senaste åren. Resultatet är ett hem med bevarad karaktär samtidigt som viktiga funktioner har moderniserats för ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med ett lugnt läge intill grönområden, samtidigt som skola, mataffär och service finns…
Rumsbeskrivning
Välkomnande entréhall med plats för avhängning. Hallen skapar ett trevligt första intryck och leder vidare till bostadens sociala ytor samtidigt som trappan binder samman husets båda våningsplan på ett naturligt sätt.
Smakfullt totalrenoverat kök med stilrena vita köksluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord intill fönstret där familj och vänner kan samlas. Intill köket finns den charmiga vedspisen som bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Trivsamt mellanrum som binder samman entréplanets sällskapsytor och skapar ett fint flöde genom bostaden. Rummet passar utmärkt som tv-rum, läshörna eller arbetsplats och ger hemmet en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
Praktiskt skafferi med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och ger extra plats för både torrvaror och köksutrustning.
Inglasat uterum med utsikt över den lummiga trädgården. Ett uppskattat extrarum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både morgonkaffet, middagar och avkopplande kvällar.
Hall som binder samman ovanvåningens samtliga rum och skapar ett praktiskt flöde mellan sovrummen och badrummet.
Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster mot den grönskande trädgården ger ett rofyllt intryck och skapar en lugn miljö.
Ljust och generöst sovrum med charmiga trägolv och gott om plats för säng, skrivbord eller förvaring. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Modernt totalrenoverat badrum med golvvärme och stilrena materialval. Här finns dusch med glasväggar, kommod med dubbla handfat, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Ett funktionellt badrum som kombinerar hög komfort med praktiska lösningar för vardagen.
På tomten finns två trädgårdsbodar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och övrig utrustning.
Om området
Moheda är ett omtyckt samhälle där närheten till både service och natur skapar en bekväm vardag. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med gångavstånd till skola, mataffär och annan lokal service. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns fina promenadstråk, grönområden och natur alldeles i närheten. Samtidigt erbjuder orten ett levande föreningsliv och goda kommunikationer mot såväl Alvesta som Växjö, vilket gör läget attraktivt både för barnfamiljer och pendlare. Fastighetens placering intill grönområden ger dessutom en extra känsla av lugn och avskildhet samtidigt som du har samhällets bekvämligheter på bekvämt avstånd.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Sotning
- 529 kr/år
- Driftkostnad
- 34 394 kr/år
- Försäkring
- 4 800 kr/år
- Sophämtning
- 2 365 kr/år
- Vatten/avlopp
- 6 700 kr/år
- Fastighetsavgift
- 8 475 kr/år
- Personer i hushållet
- 2
- Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 10000 kWh)
- 20 000 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Kronoberg
- Adress
- Klockmakarevägen 2, 34261 Moheda
- Kommun
- Alvesta
- Område
- Moheda
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- ALVESTA MOHEDA-RYD 1:28
Objektsdetaljer
- Biarea
- 0 m²
- Boarea
- 108 m²
- Tomtarea
- 1 070 m²
- Antal rum
- 4
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1935
- Nyproduktion
- Nej
- Standardpoäng
- 33
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- D
- Energiprestanda
- 112
- Utförandedatum
- 2026-07-10
Byggnad och fastighet
- Tak
- Eternitpannor
- Fasad
- Eternitplattor, ommålad 2024
- Grund
- Betongplatta, Torpargrund
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Trä
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Byggår
- 1935
- Byggnadstyp
- 2 plan
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, Direkt-el, Ved
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 2
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 3 st · 935 200 kr
- Värdeår
- 1 935
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 1 130 000 kr
- Varav markvärde
- 347 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 783 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Klockmakarevägen 2, Moheda, Moheda
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:45 · Originalannons
