Hemverket

Småhus · Ramsele · Ramsele

Storgatan 23, Ramsele

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum (varav 5 sovrum)
Utgångspris
495 000 kr
Tomtarea
1 234 m²
Boarea
156 m²
Byggår
1954
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
3 173 kr/m²
Driftkostnad
50 368 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
E
Fastighetsbeteckning
SOLLEFTEÅ RAMSELE-NYLAND 2:54

Rymlig villa i 2½-plan med källare, bergvärme och stor potential!

Beskrivning

Välkommen till Storgatan 23 – en rymlig och välskött 2½-plansvilla med källare som erbjuder hela 156 + 85 kvm och stora möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker ett boende med plats för både verksamhet och uthyrning. Här bor du på en generös tomt om 1 234 kvm med centralt läge i Ramsele, samtidigt som du har närhet till natur, vatten och fina rekreationsområden. Det här är ett hus där de stora investeringarna redan är gjorda. Fastigheten har under senare år genomgått flera omfattande förbättringar såsom ny…

Rumsbeskrivning
-Entréplan-
Hall

Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens sociala och privata delar på ett naturligt sätt och ger ett ljust och trivsamt första intryck.

Kök

Ett välplanerat kök med nyare standard, ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och gäster kan samlas. Här finns en funktionell planlösning med möjlighet att åter installera vedspis för den som önskar skapa extra charm och värme. Köket är utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt och övriga vitvaror

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Här står den godkända öppna spisen som en naturlig mittpunkt och skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Rummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas.

Sovrum 1

Ett stort och ljust rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och plats för större garderober.

Sovrum 2 / Matsal

Ytterligare ett rymligt rum som idag kan användas som sovrum men som även lämpar sig väl som matsal, TV-rum eller arbetsrum beroende på familjens behov.

Badrum

Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme som ger hög komfort året om. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt ventilationsfläkt. Badrummet erbjuder dessutom utrymme för den som önskar installera ett badkar.

Klädkammare

Praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell vardag.

-Övre plan-
Hall

Den övre hallen knyter samman samtliga rum på våningsplanet och ger en luftig känsla.

Sovrum 3

Ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp och flera garderober som erbjuder god förvaring.

Sovrum 4

Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng eller större ungdomsrum.

Sovrum 5

Generöst sovrum med utgång till balkong där du kan njuta av utsikten över området.

Badrum

Praktiskt badrum utrustat med WC, badkar och handfat. Takfönstret bidrar med fint dagsljus.

Tvättstuga

Separat tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens sysslor.

-Källarplan-
Hall

Den inredda delen av källaren nås via egen entré och erbjuder många användningsmöjligheter.

Allrum

Ett stort inrett rum som passar utmärkt som hobbyrum, TV-rum, gästrum eller tonårsavdelning.

Rum

Ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller arbetsrum.

Klädkammare

Praktisk förvaring i anslutning till de inredda rummen.

Förberett badrum

Här finns en påbörjad toalett där rördragning och installationer redan är utförda. Endast ytskikten återstår att färdigställa.

Pannrum

Pannrum med bergvärmepump samt tidigare vedpanna som finns kvar. Här finns även husets tekniska installationer.

Förråd

Flera rymliga förråd ger gott om plats för förvaring av säsongsutrustning, verktyg och hobbyutrustning.

Carport

På tomten finns en stor fristående carport med generös takhöjd och plats för två bilar. Längst bak finns dessutom ett rymligt förråd som erbjuder gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, verktyg och fritidsutrustning. Carporten är utrustad med el och 3-fas.

Tomt

Den lättskötta tomten erbjuder generösa gräsytor som passar utmärkt för lek, umgänge och trädgårdsliv. Här finns en nedgrävd studsmatta med skyddsnät som blir en uppskattad plats för barnen. Tomten är dessutom förberedd med nedgrävd kabel för robotgräsklippare och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

Om området

Fastigheten har ett centralt läge i Ramsele där du har gångavstånd till det mesta som underlättar vardagen. Inom några minuter når du matbutiker, caféer, restauranger, skola, busshållplats och övrig service. Här bor du bekvämt med närhet till både samhällets utbud och vacker natur. För den som uppskattar friluftsliv finns älven, fina promenadstråk och grönområden på bekvämt avstånd. I närområdet finns även ishall och andra fritidsaktiviteter som passar både barn och vuxna. För ett större utbud av handel, restauranger och gymnasieskolor ligger Sollefteå och Strömsund inom rimligt pendlingsavstånd. Ramsele är en trivsam ort där lugnet kombineras med god service och närhet till naturen. Här får du ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett rymligt hus med stora utvecklingsmöjligheter och ett bekvämt vardagsliv.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
50 368 kr/år
Försäkring
3 888 kr/år
Sophämtning
5 300 kr/år
Vatten/avlopp
7 180 kr/år
Fastighetsavgift
3 165 kr/år
Elektricitet, inkl uppvärmning
34 000 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Västernorrland
Adress
Storgatan 23, 88370 Ramsele
Kommun
Sollefteå
Område
Ramsele
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
SOLLEFTEÅ RAMSELE-NYLAND 2:54

Objektsdetaljer

Biarea
85 m²
Boarea
156 m²
Tomtarea
1 234 m²
Antal rum
7
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1954
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
5
Standardpoäng
38

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Utförandedatum
2020-02-17

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Puts
Grund
Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Betong
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1954
Parkering
Carport, Bilplats
Byggnadstyp
2½ plan med källare
Ventilation
Självdrag, Badrumsfläkt
Uppvärmning
Bergvärme
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
3

Taxering och pantbrev

Pantbrev
6 st · 250 000 kr
Servitut
Planer och bestämmelser: Nyland 2:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-20, Senast ändrad: 2024-09-12) · Planer och bestämmelser: Ramsele genomfart, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-03-29, Senast ändrad: 2022-09-22) · Planer och bestämmelser: Ändring av detaljplan för nyland 2:2, m fl, ramsele tätort, sollefteå kommun (p10), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-02-19, Registreringsdatum: 2019-04-15, Senast ändrad: 2024-09-12) · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING
Värdeår
1 954
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
422 000 kr
Varav markvärde
48 000 kr
Varav byggnadsvärde
374 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Storgatan 23, Ramsele, Ramsele

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons