Småhus · Ramsele · Ramsele
Storgatan 23, Ramsele
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 7 rum (varav 5 sovrum)
- Utgångspris
- 495 000 kr
- Tomtarea
- 1 234 m²
- Boarea
- 156 m²
- Byggår
- 1954
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 3 173 kr/m²
- Driftkostnad
- 50 368 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- E
- Fastighetsbeteckning
- SOLLEFTEÅ RAMSELE-NYLAND 2:54
Rymlig villa i 2½-plan med källare, bergvärme och stor potential!
Beskrivning
Välkommen till Storgatan 23 – en rymlig och välskött 2½-plansvilla med källare som erbjuder hela 156 + 85 kvm och stora möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker ett boende med plats för både verksamhet och uthyrning. Här bor du på en generös tomt om 1 234 kvm med centralt läge i Ramsele, samtidigt som du har närhet till natur, vatten och fina rekreationsområden. Det här är ett hus där de stora investeringarna redan är gjorda. Fastigheten har under senare år genomgått flera omfattande förbättringar såsom ny…
Rumsbeskrivning
Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens sociala och privata delar på ett naturligt sätt och ger ett ljust och trivsamt första intryck.
Ett välplanerat kök med nyare standard, ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och gäster kan samlas. Här finns en funktionell planlösning med möjlighet att åter installera vedspis för den som önskar skapa extra charm och värme. Köket är utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt och övriga vitvaror
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Här står den godkända öppna spisen som en naturlig mittpunkt och skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Rummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas.
Ett stort och ljust rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och plats för större garderober.
Ytterligare ett rymligt rum som idag kan användas som sovrum men som även lämpar sig väl som matsal, TV-rum eller arbetsrum beroende på familjens behov.
Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme som ger hög komfort året om. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt ventilationsfläkt. Badrummet erbjuder dessutom utrymme för den som önskar installera ett badkar.
Praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell vardag.
Den övre hallen knyter samman samtliga rum på våningsplanet och ger en luftig känsla.
Ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp och flera garderober som erbjuder god förvaring.
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng eller större ungdomsrum.
Generöst sovrum med utgång till balkong där du kan njuta av utsikten över området.
Praktiskt badrum utrustat med WC, badkar och handfat. Takfönstret bidrar med fint dagsljus.
Separat tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens sysslor.
Den inredda delen av källaren nås via egen entré och erbjuder många användningsmöjligheter.
Ett stort inrett rum som passar utmärkt som hobbyrum, TV-rum, gästrum eller tonårsavdelning.
Ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller arbetsrum.
Praktisk förvaring i anslutning till de inredda rummen.
Här finns en påbörjad toalett där rördragning och installationer redan är utförda. Endast ytskikten återstår att färdigställa.
Pannrum med bergvärmepump samt tidigare vedpanna som finns kvar. Här finns även husets tekniska installationer.
Flera rymliga förråd ger gott om plats för förvaring av säsongsutrustning, verktyg och hobbyutrustning.
På tomten finns en stor fristående carport med generös takhöjd och plats för två bilar. Längst bak finns dessutom ett rymligt förråd som erbjuder gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, verktyg och fritidsutrustning. Carporten är utrustad med el och 3-fas.
Den lättskötta tomten erbjuder generösa gräsytor som passar utmärkt för lek, umgänge och trädgårdsliv. Här finns en nedgrävd studsmatta med skyddsnät som blir en uppskattad plats för barnen. Tomten är dessutom förberedd med nedgrävd kabel för robotgräsklippare och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.
Om området
Fastigheten har ett centralt läge i Ramsele där du har gångavstånd till det mesta som underlättar vardagen. Inom några minuter når du matbutiker, caféer, restauranger, skola, busshållplats och övrig service. Här bor du bekvämt med närhet till både samhällets utbud och vacker natur. För den som uppskattar friluftsliv finns älven, fina promenadstråk och grönområden på bekvämt avstånd. I närområdet finns även ishall och andra fritidsaktiviteter som passar både barn och vuxna. För ett större utbud av handel, restauranger och gymnasieskolor ligger Sollefteå och Strömsund inom rimligt pendlingsavstånd. Ramsele är en trivsam ort där lugnet kombineras med god service och närhet till naturen. Här får du ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett rymligt hus med stora utvecklingsmöjligheter och ett bekvämt vardagsliv.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 50 368 kr/år
- Försäkring
- 3 888 kr/år
- Sophämtning
- 5 300 kr/år
- Vatten/avlopp
- 7 180 kr/år
- Fastighetsavgift
- 3 165 kr/år
- Elektricitet, inkl uppvärmning
- 34 000 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Västernorrland
- Adress
- Storgatan 23, 88370 Ramsele
- Kommun
- Sollefteå
- Område
- Ramsele
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- SOLLEFTEÅ RAMSELE-NYLAND 2:54
Objektsdetaljer
- Biarea
- 85 m²
- Boarea
- 156 m²
- Tomtarea
- 1 234 m²
- Antal rum
- 7
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1954
- Nyproduktion
- Nej
- Varav sovrum
- 5
- Standardpoäng
- 38
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- E
- Utförandedatum
- 2020-02-17
Byggnad och fastighet
- Tak
- Plåt
- Fasad
- Puts
- Grund
- Källare
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Betong
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Byggår
- 1954
- Parkering
- Carport, Bilplats
- Byggnadstyp
- 2½ plan med källare
- Ventilation
- Självdrag, Badrumsfläkt
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 3
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 6 st · 250 000 kr
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Nyland 2:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-20, Senast ändrad: 2024-09-12) · Planer och bestämmelser: Ramsele genomfart, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-03-29, Senast ändrad: 2022-09-22) · Planer och bestämmelser: Ändring av detaljplan för nyland 2:2, m fl, ramsele tätort, sollefteå kommun (p10), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-02-19, Registreringsdatum: 2019-04-15, Senast ändrad: 2024-09-12) · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING
- Värdeår
- 1 954
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 422 000 kr
- Varav markvärde
- 48 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 374 000 kr
Dokument
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Storgatan 23, Ramsele, Ramsele
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons
