Gubbhögen 415, Alanäs

• prospekt
• Energideklaration

Rumsbeskrivning Entréplan: Hall Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet och ljusa väggar skapar en ljus och praktisk entré. Inre hall Den inre hallen binder samman bostadens rum och erbjuder ytterligare plats för avhängning samt praktisk förvaring i platsbyggda utrymmen. Härifrån leder trappan upp till övre plan. Trägolv och panel-/tapetserade väggar. Kök Charmigt kök i lantlig stil med en trivsam matplats intill fönstret. Köket är utrustat med vedspis, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp samt diskmaskin. Trägolv och tapetserade väggar förstärker den genuina gårdskänslan. Matrum Ett rymligt och inbjudande matrum med gott om plats för stora middagar och sociala sammankomster. Trägolv och tapetserade väggar. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med en vacker öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Plastmatta på golvet och målade väggar. Sovrum 1 Ljust sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för säng och övrigt möblemang samt praktisk förvaring i platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2 Rymligt och charmigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Laminatgolv samt panel- och tapetserade väggar. Badrum Praktiskt badrum utrustat med handfat i kommod, WC och dusch. Plastmatta på både väggar och golv. Rum/Kök Ett flexibelt rum som tidigare använts som bageri och erbjuder många användningsmöjligheter, exempelvis hobbyrum, ateljé eller extra kök. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Sidoentré Bostadens andra entré med tillhörande hall. Härifrån nås även trappan ner till källarplanet. Övre plan: Sovrum 3 Rymligt genomgångsrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Den vackra kaminen bidrar med charm och karaktär. Garderob ger praktisk förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 4 Sovrum med plats för säng och tillhörande möbler. Här finns även en lucka upp till vinden. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Sovrum 5 Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Vacker kamin och anslutande klädkammare ger både karaktär och goda förvaringsmöjligheter. Trägolv och tapetserade väggar. Toalett Toalettutrymme där renovering har påbörjats. Utrustat med WC och handfat. Källarplan Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns även två frysar. Pannrum Praktiskt pannrum med plats för värmesystem och service. Matkällare Traditionell matkällare med utmärkta förvaringsmöjligheter för exempelvis rotfrukter, saft och sylt. Övriga byggnader Två ladugårdar Två stora ladugårdar med generösa förvaringsytor. Den ena ladugården har ett rymligt loft. Hömagasin Separat hömagasin med goda förvaringsmöjligheter. Maskinhall Stor maskinhall med fyra portar som erbjuder gott om plats för maskiner, fordon, redskap eller verkstad. Dubbel carport Praktisk dubbel carport med skyddad parkering för två fordon. Bastu Fristående bastu där du kan koppla av efter en dag i naturen. Växthus Växthus för dig som vill odla egna grönsaker, kryddor eller blommor. Hölada På andra sidan vägen finns en separat byggnad som tidigare använts som hölada och erbjuder ytterligare förvarings- eller användningsmöjligheter. Jordkällare Traditionell jordkällare med naturligt svalt klimat, perfekt för förvaring av livsmedel och skörd. Övrig information: Ett markområde om 250 kvm är utarrenderat. Inom det utarrenderade området finns ett slakthus som tillhör Gubbhögens älgjaktlag. För mer information, se arrendeavtal. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen ej kan åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren Förvärvstilltsånd: Som köpare behöver du söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen.
För mer info kontakta Länsstyrelsen Jämtland: https://www.lansstyrelsen.se/jamtland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html