Hemverket

Småhus · Ytterhogdal · Ytterhogdal

Vikarvägen 10, Ytterhogdal

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Utgångspris
325 000 kr
Tomtarea
634 m²
Boarea
93 m²
Byggår
1952
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
3 495 kr/m²
Driftkostnad
46 884 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
E
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VIKEN 3:19

I vackra Ytterhogdal på en lugn gata in finns nu denna villa till salu med 4 rum och lättskött trädg

Beskrivning

Välkommen till Vikarvägen 10 – en ljus och hemtrevlig villa med tre sovrum, kamin, inglasat uterum och en lummig trädgård med sjöglimt. Här bor du på en lugn gata i Ytterhogdal med närhet till både natur och samhällets service. Bostaden erbjuder fyra rum, varav tre sovrum, och har under nuvarande ägares tid fått flera uppdateringar, bland annat av ytskikt, vitvaror och badrum. Interiören präglas av ljusa färger, trägolv och en varm och ombonad känsla. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och…

Rumsbeskrivning
Inglasat uterum

Vid entrén finns ett charmigt inglasat uterum som skapar en välkomnande övergång mellan trädgården och bostaden. De stora glaspartierna ger ett fint ljusinsläpp och gör uterummet till en trivsam plats för kaffestunder och avkoppling under stora delar av året.

Hall

Välkomnande hall med ljusa ytskikt och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens övriga delar på ett naturligt sätt.

Kök

Ljust och hemtrevligt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här finns dessutom en kamin som bidrar med både värme och en extra ombonad känsla under årets kyligare månader.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för en generös soffgrupp. Golvet tillsammans med de ljusa och behagliga kulörerna skapar en varm och inbjudande miljö för såväl vardagskvällar som umgänge med familj och vänner.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med plats för säng och kompletterande möbler. Ljusa ytskikt och fönster mot de gröna omgivningarna bidrar till en behaglig atmosfär.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum erbjuder plats för säng, förvaring och övrig möblering. Ett flexibelt rum som passar fint som exempelvis barn- eller gästrum.

Sovrum 3

Ytterligare ett ljust sovrum som ger familjen gott om plats. Rummet kan möbleras med säng och förvaring och passar även bra för den som önskar ett separat arbets- eller hobbyrum.

Badrum

Här finns WC, handfat, dusch och tvättmaskin samlat i ett praktiskt utrymme.

Uteplats

På husets baksida finns en privat uteplats med fint läge mot trädgården. Här finns plats för utegrupp och grill och möjlighet att skapa en härlig plats för sommarens måltider och avkoppling.

Övriga byggnader
Gästhus/uthus

På tomten finns en fristående och välhållen komplementbyggnad med indragen el och kamin. Invändigt erbjuds användbara extra ytor som ger flera möjligheter och kan nyttjas exempelvis för gäster, hobby, träning eller avkoppling. Ett fint komplement till bostadshuset.

Förråd och snickarbod

Fastigheten erbjuder även praktiska förrådsutrymmen och snickarbod, vilket ger bra plats för verktyg, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och annan förvaring.

Om området

Ytterhogdal erbjuder ett lugnt och naturnära boende med den lilla ortens trivsamma atmosfär och samtidigt ett förhållandevis brett serviceutbud. Här bor du med grönska, vatten och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv nära hemmet. I samhället finns bland annat ICA, restauranger, café, bio, bibliotek, skola, simhall, gym, bemannad bensinstation och badplatser. Det gör vardagen smidig även för den som söker ett permanentboende. Omgivningarna präglas av den jämtländska naturen med skog och vatten, vilket skapar fina förutsättningar för såväl vardagsmotion som friluftsliv och avkoppling. Fastighetens egen sjöglimt förstärker känslan av att naturen alltid finns nära. För ett större utbud ligger Sveg på cirka 35 minuters bilavstånd.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
707 kr/år
Driftkostnad
46 884 kr/år
Elektricitet
13 378 kr/år
Försäkring
4 027 kr/år
Uppvärmning
19 201 kr/år
Vatten/avlopp
9 571 kr/år
Fastighetsavgift
1 043 kr/år
Personer i hushållet
1
Mer information

Basfakta

Län
Jämtland
Adress
Vikarvägen 10, 84271 Ytterhogdal
Kommun
Härjedalen
Område
Ytterhogdal
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VIKEN 3:19

Objektsdetaljer

Biarea
40 m²
Boarea
93 m²
Tomtarea
634 m²
Antal rum
4
Areakälla
Säljaren
Byggnadsår
1952
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
23

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Utförandedatum
2026-08-07

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1952
Byggnadstyp
1 plan, Kedjehus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Vattenburen, Luftvärmepump, Ved
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
1

Taxering och pantbrev

Pantbrev
3 st · 32 310 kr
Servitut
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut UPPDÄMNING MM
Värdeår
1 952
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
139 000 kr
Varav markvärde
57 000 kr
Varav byggnadsvärde
82 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Vikarvägen 10, Ytterhogdal, Ytterhogdal

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:40 · Originalannons