Hemverket

Småhus · Mellansel · Mellansel

Bågvägen 24, Mellansel

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Utgångspris
475 000 kr
Tomtarea
1 095 m²
Boarea
95 m²
Byggår
1970
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
5 000 kr/m²
Energiklass
D
Fastighetsbeteckning
ÖRNSKÖLDSVIK MELLANSEL 2:63

Familjevilla med garage, bastu, stor trädgård och naturnära läge i trivsamma Mellansel!

Beskrivning

Välkommen till Bågvägen 24 – en välskött och trivsam familjevilla med lugnt läge i omtyckta Mellansel. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om 95 kvm boarea samt 68 kvm biarea med tre sovrum, generösa sällskapsytor, garage, bastu och en stor tomt om 1 095 kvm som gränsar mot grönska och skog. Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill fönstret där familj och vänner kan samlas. Intill ligger det stora vardagsrummet med…

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring. Hallen ger en bra överblick över bostadens planlösning och leder vidare till hemmets samtliga rum.

Kök

Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsytor, generös förvaring samt matplats vid fönster. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, stora fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås balkongen.

Sovrum 1

Stort sovrum med flera garderober och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan möblering. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Badrum

Badrum utrustat med duschkabin, WC och handfat.

-Källarplan-
Sovrum

Rymligt sovrum som lämpar sig väl som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och duschkabin som underlättar vardagens bestyr.

Bastu

Egen bastu för avkoppling året om.

Gästtoalett

Separat toalett med WC och handfat.

Förråd

Flera förrådsutrymmen samt matkällare ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Pannrum

Pannrum med vattenburet värmesystem via pellets.

Garage

Garage med invändig anslutning till bostaden vilket ger ett bekvämt och praktiskt vardagsliv.

Utemiljö

Stor trädgårdstomt om 1 095 kvm med plana gräsytor, fina odlingsmöjligheter och närhet till skogen. Här finns äppelträd, två krusbärsbuskar, jordgubbsland och potatisland. På tomten finns även ett praktiskt förråd/friggebod samt en härlig altan under tak i söderläge där du kan njuta av lugnet och den naturnära omgivningen.

Om området

Mellansel är en lugn och trivsam ort med naturnära omgivningar och ett starkt lokalsamhälle. Här bor du i ett familjevänligt villaområde där barn kan leka tryggt och grannar känner varandra. På bekvämt gångavstånd finns både förskola, skola och livsmedelsbutik. För den friluftsintresserade erbjuds skogar, promenadstråk och fina rekreationsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Här kombineras lugnet på landet med god vardagsservice och närhet till Örnsköldsvik.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
1 200 kr/år
Elektricitet
21 300 kr/år
Försäkring
5 595 kr/år
Sophämtning
1 580 kr/år
Vatten/avlopp
11 715 kr/år
Övrig kostnad
36 126 kr/år
Fastighetsavgift
1 545 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Västernorrland
Adress
Bågvägen 24, 89540 Mellansel
Kommun
Örnsköldsvik
Område
Mellansel
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
ÖRNSKÖLDSVIK MELLANSEL 2:63

Objektsdetaljer

Biarea
68 m²
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 095 m²
Antal rum
4
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1970
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
23

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Utförandedatum
2022-09-18

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Betonghålsten
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Betong, Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1970
Parkering
Garage, Bilplats
Byggnadstyp
2 plan
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Pellets, Vattenburen
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
2

Taxering och pantbrev

Pantbrev
2 st · 319 000 kr
Servitut
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Värdeår
1 970
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
206 000 kr
Varav markvärde
39 000 kr
Varav byggnadsvärde
167 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Bågvägen 24, Mellansel, Mellansel

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:45 · Originalannons