Småhus · Kvissleby · Kvissleby
Hällevägen 11C, Kvissleby
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 4 rum
- Utgångspris
- 1 200 000 kr
- Tomtarea
- 152 m²
- Boarea
- 75 m²
- Byggår
- 1952
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 16 000 kr/m²
- Driftkostnad
- 38 950 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL NOLBY 21:7
Om bostaden
Välkommen till Hällevägen 11C – ett charmigt radhus från 1952 med en trivsam planlösning, generösa biytor och en grönskande uteplats. Här erbjuds 75 m² boarea fördelat på fyra rum och tre sovrum, kompletterat med 41 m² biarea i källaren. Bostaden har en äldre karaktär som kombineras med ljusa ytskikt och fina detaljer. På entréplanet möts du av en hall med praktisk förvaring och vidare in i det ljusa köket med vita skåpluckor, arbetsytor och fönster mot den grönskande omgivningen. Intill köket ligger matplatsen och vardagsrummet, där en…
Rumsbeskrivning
Entré till bostaden via en mindre trappa. Hallen har ljusa väggar, klinkerliknande golv och praktiska förvaringsmöjligheter.
Ljust kök med vita skåpluckor, mörkare arbetsbänkar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Ljus och trivsam sällskapsdel med plats för matbord och soffgrupp. Den öppna spisen ger rummet en ombonad karaktär och från matplatsen finns utgång till bostadens uteplats.
Uterum med tak, trätrall och plats för matgrupp. Härifrån finns direkt kontakt med den grönskande uteplatsen. -Övre plan-
Ljust sovrum med snedtak, fönster och trägolv. Rummet har även praktisk inbyggd förvaring.
Rymligt sovrum med fönster, trägolv och plats för både dubbelsäng och övrig möblering.
Badrum med WC, handfat och badkar. Väggarna är kaklade och rummet har ett äldre utförande.
Källarplanet omfattar 41 m² biarea och erbjuder ett rum som idag används som gästrum. Här finns även tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt WC, handfat och förvaringsutrymmen.
Om området
Hällevägen ligger i Kvissleby, strax söder om Sundsvall, i ett etablerat bostadsområde med blandad bebyggelse och grönskande omgivningar. Här finns en lugn och trivsam boendemiljö med närhet till den service och de bekvämligheter som finns i Kvissleby. I närområdet finns bland annat butiker, restauranger, skolor, förskolor och annan vardagsservice, vilket gör området praktiskt för både familjer och den som vill ha det mesta inom bekvämt avstånd. Området erbjuder även närhet till natur och rekreationsmöjligheter. För den som pendlar finns goda möjligheter att ta sig vidare mot Sundsvall och omkringliggande orter, samtidigt som Kvissleby ger en mer småskalig och lugn boendemiljö.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Sotning
- 350 kr/år
- Driftkostnad
- 38 950 kr/år
- Elektricitet
- 30 000 kr/år
- Försäkring
- 4 000 kr/år
- Sophämtning
- 3 600 kr/år
- Samfällighet
- 1 000 kr/år
- Fastighetsavgift
- 6 038 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Västernorrland
- Adress
- Hällevägen 11C, 86233 Kvissleby
- Kommun
- Sundsvall
- Område
- Kvissleby
- Undertyp
- Radhus
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL NOLBY 21:7
Objektsdetaljer
- Biarea
- 41 m²
- Boarea
- 75 m²
- Tomtarea
- 152 m²
- Antal rum
- 4
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1952
- Nyproduktion
- Nej
- Standardpoäng
- 32
Byggnad och fastighet
- Tak
- Plåt
- Fasad
- Puts
- Grund
- Källare
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Lättbetong
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Byggår
- 1952
- Byggnadstyp
- 2 plan med källare
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Vattenburen
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 3
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 6 st · 723 000 kr
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Nolby,kvissle m fl(svartviksplanen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-01-09, Senast ändrad: 2025-06-09) · Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL NOLBY GA:1 · Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄRME OCH VATTENANLÄGGN MM - SE BESKRIVNING · Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄRME OCH VATTENANL.MM - SE BESKRIVNING · Samfällighet: SUNDSVALL NOLBY S:3 · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄRME OCH VATTENANL.MM
- Värdeår
- 1 952
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 805 000 kr
- Varav markvärde
- 225 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 580 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Hällevägen 11C, Kvissleby, Kvissleby