Bostadsrätt · Tomtebo - Umeå · Umeå

Lyktvägen 79A, Tomtebo - Umeå

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1.5 rum
Utgångspris: 1 190 000 kr
Boarea: 40 m²
Objektstyp: Bostadsrätt
Pris per m²: 29 750 kr/m²
Månadsavgift: 4 250 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiklass: C

Modern och välplanerad 1,5:a med attraktivt läge nära Universitet och Nydalasjön!

Beskrivning

Välkommen till Lyktvägen 79A – en modern och välskött 1,5-rumslägenhet om 40 kvm med attraktivt läge på Tomtebo. Bostaden är belägen på våning 1 av 4, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende med smidig tillgång. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam bostad med gott om plats för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa…

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning direkt innanför entrén samt goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob och klädkammare.

KÖK

Modernt kök med vita släta skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket har parkettgolv och är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam planlösning. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys från 2023. Intill köket finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns även fransk balkong som bidrar till en luftig och trivsam känsla. Den öppna planlösningen mot köket ger plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats.

SOVALKOV

Praktisk och avskild sovalkov med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som den avskilda placeringen skapar en lugn och privat sovdel.

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett förråd på vinden.

Om området

Tomtebo är ett av Umeås mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och närhet till naturen. Från bostaden har du nära till både Umeå Universitet och Norrlands Universitetssjukhus, vilket gör området mycket attraktivt för studenter, forskare, sjukvårdspersonal och andra som vill ha korta avstånd i vardagen. I närområdet finns Stora Coop Tomtebo, gymmet Nordic Wellness, restauranger, apotek och annan service som förenklar vardagen. För den som uppskattar friluftsliv ligger Nydalaområdet på bekvämt avstånd med badplats, motionsspår, promenadstråk, cykelvägar och rekreationsmöjligheter året om. Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats endast cirka 40 meter från bostaden och täta avgångar mot centrum, universitetet och sjukhuset. För cykelpendlare nås både Universitetet och Norrlands universitetssjukhus på cirka 12 minuter. Tomtebo är ett område som fortsätter att vara efterfrågat tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närheten till både service och natur.

Om föreningen – Riksbyggen Bostadsrättsförening Näcken 2 i Umeå

Föreningen Brf Näcken 2 i Umeå registrerades 2015 BYGGNAD Föreningen äger fastigheterna Umeå Näcken 19 och Umeå Näcken 20 i Umeå Kommun GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns 2 st låsbara cykelförråd öppnas med kod. FÖRRÅD Vindsförråd ca 7 kvm. RENOVERINGAR Finns inga planerade renoveringar. Underhållsplan håller på att upprättats. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 11 100 kr Belåning per kvm totalarea: 11 100 kr Äkta bostadsrättsförening Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej (Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse.)

Boendekostnad

Pristyp: Utgångspris
Andelstal: 1,38889 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Andelstal avgift: 0.0138889
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad: 200 kr/mån
Elektricitet: 200 kr/mån
Månadsavgift: 4 250 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, Vatten, Bredband, condominiumSupplement
Om driftkostnaden: Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Personer i hushållet: 1

Bostadsrättsförening

Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Näcken 2 i Umeå
Om föreningen: Föreningen Brf Näcken 2 i Umeå registrerades 2015 BYGGNAD Föreningen äger fastigheterna Umeå Näcken 19 och Umeå Näcken 20 i Umeå Kommun GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns 2 st låsbara cykelförråd öppnas med kod. FÖRRÅD Vindsförråd ca 7 kvm. RENOVERINGAR Finns inga planerade renoveringar. Underhållsplan håller på att upprättats. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 11 100 kr Belåning per kvm totalarea: 11 100 kr Äkta bostadsrättsförening Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej (Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse.)
Gemensamma utrymmen: Vindsförråd
Organisationsnummer: 769631-3761
Andel av föreningens nettoskuld: 432199

Mer information

Basfakta

Län: Västerbotten
Adress: Lyktvägen 79A, 90753 Umeå
Kommun: Umeå
Område: Tomtebo - Umeå
Undertyp: Lägenhet
Bostadstyp: Bostadsrätt
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Objektsdetaljer

Boarea: 40 m²
Antal rum: 1,5
Areakälla: Bostadsrättsföreningen
Nyproduktion: Nej

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Utförandedatum: 2020-11-06

Byggnad och fastighet

Förråd: Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått svaret: Det finns inga andra mark eller andra utrymmen. Det finns en gemensam grillplats på inner gården.
Andelsägande: Nej
Lägenhetsnummer: 303229001-1006
Antal våningar i huset: 4

Taxering och pantbrev

Pantbrev: 0 st · 0 kr

Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Karta

Lyktvägen 79A, Tomtebo - Umeå, Umeå

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:46 · Originalannons