Hemverket

Småhus · Norrköping · Norrköping

Åselstadsvägen 116, Norrköping

Kommande försäljning
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum (varav 2 sovrum)
Utgångspris
3 495 000 kr
Tomtarea
1 518 m²
Boarea
71 m²
Byggår
1955
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
49 225 kr/m²
Driftkostnad
29 216 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING TINGSTAD 2:55

Charmigt 50-talshus med solceller, garage och stor uppvuxen trädgård i Åselstad.

Beskrivning

Charmigt 50-talshus med solceller, garage och stor uppvuxen trädgård i populära Åselstad. Välkommen till Åselstadsvägen 116 – ett trivsamt och välskött hus från 1955 med naturnära läge i omtyckta Åselstad. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om 71 kvm boarea och 40 kvm biarea med låga driftkostnader, praktiska biytor och en stor uppvuxen tomt som skapar en rofylld miljö för hela familjen. Entréplanet rymmer två sovrum, ett ljust vardagsrum med kamin samt ett rymligt kök med matplats och utgång till en generös altan. Här finns även ett badrum…

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL

Ljus och välkomnande hall. Här finns plats för avhängning och förvaring, samtidigt som fönsterpartiet och entrédörren med glasinslag ger ett fint ljusinsläpp. Från hallen nås bostadens övriga rum.

KÖK

Trivsamt kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och generösa arbetsytor. Här finns plats för matbord intill fönsterpartiet som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med både vedspis och modern spis, vilket skapar en charmig kombination av tradition och funktion. Plastmatta i köket. Från köket nås även trappan som leder ner till källarplanet.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Rummet har laminatgolv och är utrustat med en braskamin som bidrar till både värme och trivsel. Luftvärmepump finns installerad för ett behagligt inomhusklimat året om.

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har laminatgolv, ljusa väggar med fondtapet samt ett fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Ett rogivande rum som passar utmärkt som huvudsovrum.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är smart planerat med praktiska förvaringslösningar längs ena väggen och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschhörna bakom glasväggar, wc och kommod med förvaring. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam känsla i rummet.

KÄLLARE
ALLRUM

Via trappa från köket nås källarplanet där ett rymligt allrum erbjuder många användningsmöjligheter. Tack vare den egna ingången passar ytan utmärkt som tonårsavdelning, gästdel, hobbyrum eller hemmakontor. Från allrummet nås även badrum, tvättstuga samt ett generöst förrådsrum, vilket gör detta till en praktisk och flexibel del av bostaden.

BADRUM

Rymligt badrum i källarplanet med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, wc samt kommod med förvaring. Ett praktiskt och funktionellt badrum som kompletterar källarplanet på ett bra sätt.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga i källarplanet utrustad med tvättmaskin, vask och generösa arbetsytor. Här finns även gott om förvaring i skåp och på hyllor, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att hålla organiserat. Från tvättstugan nås en separat entré.

Om området

Åselstad är ett lugnt och naturnära villaområde strax utanför Norrköping, perfekt för dig som vill kombinera ett rofyllt boende med närhet till stadens utbud. Här bor du med skogen och naturen inpå knuten samtidigt som Norrköpings centrum nås på bekvämt avstånd med bil. Norrköping är en av Sveriges äldsta städer och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer, kultur och nöjen. Stadskärnan präglas av det unika Industrilandskapet med sina historiska byggnader, vackra promenadstråk längs Motala ström och ett rikt kulturliv med bland annat konserter, teater och museum. Här finns även goda kommunikationer med tåg, spårvagn och närhet till E4:an, vilket gör pendlingen smidig. I närområdet finns skolor, förskolor, fritidsaktiviteter och fina rekreationsområden. För den som uppskattar friluftsliv ligger Ensjön och flera natursköna områden inom bekvämt avstånd med möjligheter till bad, promenader och motion året om. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med närhet till allt som Norrköping har att erbjuda.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
569 kr/år
Driftkostnad
29 216 kr/år
Försäkring
2 890 kr/år
Sophämtning
3 820 kr/år
Vatten/avlopp
4 644 kr/år
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Personer i hushållet
2
Samfällighet (Vägunderhåll, snöröjning mm)
3 300 kr/år
Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 5159 kWh)
13 993 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Östergötland
Adress
Åselstadsvägen 116, 60366 Norrköping
Kommun
Norrköping
Område
Norrköping
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING TINGSTAD 2:55

Objektsdetaljer

Biarea
40 m²
Boarea
71 m²
Tomtarea
1 518 m²
Antal rum
4
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1955
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
2
Standardpoäng
27

Byggnad och fastighet

Tak
Betongpannor
Fasad
Trä
Grund
Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Trä, källarens plattan/väggar i betong
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1955
Parkering
Garage, Bilplats
Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direkt-el, Ved, Solceller på taket
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
2

Taxering och pantbrev

Pantbrev
13 st · 2 550 000 kr
Servitut
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt till erforderlig utfartsväg till allmän väg samt rätt att nyttja de å byggnadsplanen utmärkta vägar och öppna platser. - Väg och öppna platser
Värdeår
1 970
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
2 441 000 kr
Varav markvärde
1 303 000 kr
Varav byggnadsvärde
1 138 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Åselstadsvägen 116, Norrköping, Norrköping

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:46 · Originalannons