Hemverket

Småhus · Döviken · Hammarstrand

Döviken 217, Döviken

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum (varav 3 sovrum)
Utgångspris
550 000 kr
Tomtarea
2 055 m²
Boarea
116 m²
Byggår
1966
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
4 741 kr/m²
Driftkostnad
33 357 kr/år
Energiklass
B
Fastighetsbeteckning
RAGUNDA DÖVIKEN 1:73

En rymlig villa med naturskönt läge, generösa ytor och vacker utsikt!

Beskrivning

Välkommen till Döviken 217 – en rymlig villa med naturskönt läge, generösa ytor och vacker utsikt över omgivande landskap. Här erbjuds ett trivsamt boende om 116 kvm fördelat på två plan samt källare. Bostaden rymmer tre sovrum, kontorsrum, vardagsrum, kök, badrum, separat toalett och walk-in-closet. Planlösningen är praktisk och passar väl för familjen, den som arbetar hemifrån eller dig som önskar gott om utrymme. Entréplanet erbjuder hall, kök med matplats, badrum, kontorsrum och ett rymligt vardagsrum med parkettgolv, fint ljusinsläpp…

Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
HALL

Välkomnande hall med plastmatta på golvet och ljusa målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav med anslutning till kök, vardagsrum och övriga rum på entréplanet.

KÖK

Trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom gedigna furuluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Laminatgolv och ljusa väggar. Intill köket finns plats för matbord vid fönster med utsikt över den omgivande naturen.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och generöst ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den öppna spisen utgör en trevlig detalj och bidrar till rummets karaktär. Från vardagsrummet nås den stora takförsedda verandan som erbjuder en härlig plats att njuta av den natursköna omgivningen.

KONTORSRUM

Kontorsrum entréplanet med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Rummet passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Förvaring finns i badrumsskåp.

- ÖVRE PLAN -
HALL

Ljus möblerbar hall med plastmatta på golvet och flera fönster som ger fint ljusinsläpp. Härifrån nås samtliga rum på övre plan.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang.

SOVRUM 2

Sovrum med snedtak, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

SOVRUM 3

Ytterligare sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster och plats för säng samt förvaring.

TOALETT

Praktisk toalett med wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.

WALK-IN-CLOSET

Walk-in-closet med plastmatta på golvet och ett mindre fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Ett praktiskt utrymme för klädförvaring och extra förvaring.

- KÄLLARPLAN -

Källaren erbjuder generösa biytor med flera användbara utrymmen för förvaring, hobbyverksamhet och verkstad. Här finns även pannrum med ved-/bergvärmeanläggning samt praktiska förrådsutrymmen och arbetsytor.

VERANDA

Stor takförsedd veranda i anslutning till entrén och vardagsrummet. Här finns gott om plats för utemöbler och sociala sammanhang samtidigt som den natursköna utsikten över omgivande landskap kan avnjutas.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
33 357 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Sophämtning
3 000 kr/år
Vatten/avlopp
2 500 kr/år
Fastighetsavgift
2 850 kr/år
Elektricitet - Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 14500 kWh
24 357 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Jämtland
Adress
Döviken 217, 84491 Hammarstrand
Kommun
Ragunda
Område
Döviken
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
RAGUNDA DÖVIKEN 1:73

Objektsdetaljer

Biarea
80 m²
Boarea
116 m²
Tomtarea
2 055 m²
Antal rum
5
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1966
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
3
Standardpoäng
31

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
B
Utförandedatum
2026-06-09

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta, Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Enskilt avlopp
Stomme
Trä
Vatten
Enskilt vatten året om
Byggår
1966
Byggnadstyp
2 plan med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Vattenburen, Bergvärme, Ved
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
2

Taxering och pantbrev

Pantbrev
3 st · 340 000 kr
Servitut
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut STRAND MM
Värdeår
1 966
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
380 000 kr
Varav markvärde
49 000 kr
Varav byggnadsvärde
331 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Döviken 217, Döviken, Hammarstrand

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:46 · Originalannons