Hemverket

Småhus · Hammerdal · Hammerdal

Gisselås 510, Hammerdal

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Utgångspris
480 000 kr
Tomtarea
4 853 m²
Boarea
172 m²
Byggår
1912
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
2 791 kr/m²
Driftkostnad
33 786 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
STRÖMSUND GISSELÅS 2:61

Renoveringsobjekt med lantligt läge, generösa möjligheter och flera uthus!

Beskrivning

Välkommen till Gisselås 510 – ett rymligt renoveringsobjekt från 1912 för dig som söker ett äldre hus med karaktär och möjligheten att skapa ett hem efter egna idéer och önskemål. Bostaden erbjuder 172 kvm boarea samt 23 kvm biarea och ligger på en generös tomt om 4 853 kvm i lantliga och naturnära omgivningar. Huset är fördelat över två plan med halv källare och erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och egna projekt. Interiören är av äldre standard och bostaden har ett tydligt renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare fina möjligheter…

Rumsbeskrivning
-Entréplan-
Hall

Entré med plats för avhängning och vidare passage till bostadens övriga delar.

Kök

Rymligt kök av äldre standard med skåpsförvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Generöst sällskapsrum med gott om plats för soffgrupp och annan möblering. Här finns vedeldad kamin samt luftvärmepump/AC.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och kompletterande möblering. Äldre ytskikt ger möjlighet att renovera och utforma rummet efter egen smak.

Sovrum 2

Ytterligare sovrum som kan användas som exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum

Badrum med WC, handfat och dusch. Äldre standard med renoveringsbehov.

Separat WC

WC utrustad med toalett och handfat.

Veranda/uterum

Takad och delvis inglasad veranda med plats för sittgrupp och utsikt över gårdsmiljön.

Övre plan
Allrum

Allrum som erbjuder ytterligare sällskapsyta och kan disponeras som exempelvis TV-rum eller familjerum.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och övrig möblering. Rummet har äldre ytskikt och möjlighet att anpassas efter egna önskemål.

Sovrum 4

Bostadens fjärde sovrum med möjlighet att användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum.

Balkong

Från övre plan nås balkongen med utsikt över gården och de lantliga omgivningarna.

Vind

Vinden är uppdelad i två rum och erbjuder ytterligare ytor för exempelvis förvaring.

Källare

Huset har en halv källare som ger praktiska bi- och förvaringsutrymmen.

Övriga byggnader

På den stora tomten finns ett växthus om cirka 30 kvm, uthus med tegeltak, äldre tvätthus samt vedbod. Här finns goda möjligheter för odling, förvaring och hobbyverksamhet. Markplacerade solceller finns på fastigheten.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
1 500 kr/år
Driftkostnad
33 786 kr/år
Försäkring
3 906 kr/år
Vatten/avlopp
1 600 kr/år
Fastighetsavgift
2 633 kr/år
Personer i hushållet
1
Renhållning (Enligt schablon)
2 000 kr/år
Uppvärmning (Enligt Schablon. Inklusive hushållsel. Avser 12 390 kWh)
24 780 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Jämtland
Adress
Gisselås 510, 83349 Hammerdal
Kommun
Strömsund
Område
Hammerdal
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
STRÖMSUND GISSELÅS 2:61

Objektsdetaljer

Biarea
23 m²
Boarea
172 m²
Tomtarea
4 853 m²
Antal rum
7
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1912
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
28

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund, Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Enskilt avlopp
Stomme
Trä
Vatten
Enskilt vatten året om
Byggår
1912
Byggnadstyp
2 plan med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Vattenburen, Luftvärmepump, Ved
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
3

Taxering och pantbrev

Pantbrev
3 st · 400 000 kr
Servitut
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VISST BYGGNADSFÖRBUD · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning, Nätstation · Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt TVÅ RUM · Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING · Rättigheter last: Avtalsservitut: VISST BYGGNADSFÖRBUD - SE BESKRIVNING
Värdeår
1 929
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
351 000 kr
Varav markvärde
50 000 kr
Varav byggnadsvärde
301 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Gisselås 510, Hammerdal, Hammerdal

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons