Hemverket

Småhus · Västerås · Västerås

Södra Billstagatan 13, Västerås

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 001 m²
Boarea
108 m²
Byggår
1942
Objektstyp
Småhus
Driftkostnad
37 100 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS KYRKKLOCKAN 1

Familjevilla med bergvärme, solceller och möjlig uthyrningsdel!

Beskrivning

Välkommen till Södra Billstagatan 13 – en smakfullt renoverad villa där klassisk charm möter moderna lösningar och låga driftkostnader. Här erbjuds ett välplanerat hem om 108 + 54 m² på en insynsskyddad tomt, belägen intill ett grönområde som skapar ett lugnt och naturnära läge. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste tio åren. Hela huset har dränerats, bergvärme med vattenburet värmesystem installerats, taket bytts, fasaden förnyats och tilläggsisolerats samt samtliga el- och vatteninstallationer moderniserats.…

Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Hall

Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trapporna till både övre plan och källare.

Kök

Modernt och stilrent kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva och kaklad vägg ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för en mindre matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum i öppen anslutning till matplatsen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Den installerade braskaminen bidrar med både värme och en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås den stora altanen.

Matplats

Generös matplats med plats för ett större matbord intill stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån finns även utgång till altanen.

Gäst-WC

Praktisk gästtoalett utrustad med WC, handfat med kommod och spegelskåp.

ÖVRE PLAN
Allrum

Möblerbart allrum som passar utmärkt som TV-rum, arbetsplats eller lekhörna. Härifrån nås samtliga sovrum och badrummet.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Från rummet finns utgång till balkong.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober.

Sovrum 3

Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med fint ljusinsläpp och plats för både säng och förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch bakom glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

Balkong

Balkong med plats för en mindre sittgrupp där du kan njuta av utsikten över trädgården.

KÄLLARPLAN
Hall

Praktisk hall med egen entré som gör våningsplanet väl lämpat för generationsboende eller uthyrning.

Allrum

Stort och flexibelt rum som idag används som sov- och sällskapsrum. Rummet kan även användas som TV-rum, hobbyrum eller gästrum.

Kök

Modernt kök med vita köksluckor, goda arbetsytor och plats för en mindre matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum/Tvättstuga

Rymligt, helkaklat badrum utrustat med dusch bakom glasväggar, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Källarplanet har två separata entréer och vattenburen golvvärme, vilket gör det mycket användbart som generationsboende, tonårsavdelning, hemmaverksamhet eller uthyrningsdel.

Om området

Södra Billstagatan ligger i ett lugnt och familjevänligt område i Västerås med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med grönområden precis intill bostaden samtidigt som skolor, förskolor, mataffärer och service finns inom bekvämt avstånd. Området erbjuder fina promenadstråk, lekplatser och goda kommunikationer till Västerås centrum samt smidig anslutning till E18 för den som pendlar.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
700 kr/år
Driftkostnad
37 100 kr/år
Elektricitet
24 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Sophämtning
2 400 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Om driftkostnaden
Elektricitet inkluderar kostnad för uppvärmning.
Mer information

Basfakta

Län
Västmanland
Adress
Södra Billstagatan 13, 72240 Västerås
Kommun
Västerås
Område
Västerås
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS KYRKKLOCKAN 1

Objektsdetaljer

Biarea
54 m²
Boarea
108 m²
Tomtarea
1 001 m²
Antal rum
5
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1942
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
28

Energideklaration

Status
Energideklaration ej utförd

Byggnad och fastighet

Tak
Tegelpannor
Fasad
Trä
Grund
Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1942
Parkering
Carport
Byggnadstyp
2 plan med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Bergvärme
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
2

Taxering och pantbrev

Pantbrev
12 st · 2 675 250 kr
Servitut
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-10, Senast ändrad: 2025-07-29)
Värdeår
1 942
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
3 132 000 kr
Varav markvärde
1 500 000 kr
Varav byggnadsvärde
1 632 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Södra Billstagatan 13, Västerås, Västerås

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons