Hemverket

Småhus · Annelund · Ljung

Knipevägen 15, Annelund

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Utgångspris
975 000 kr
Tomtarea
953 m²
Boarea
124 m²
Byggår
1974
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
7 863 kr/m²
Driftkostnad
37 327 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
C
Fastighetsbeteckning
HERRLJUNGA ANNELUND 12:12

Rymlig villa med källare, garage & stor tomt – skapa ditt drömhem med egen prägel!

Beskrivning

Välkommen till Knipevägen 15 – en rymlig och funktionell villa i trivsamma Annelund som passar utmärkt för dig som söker ett lugnt boende med generösa ytor och möjlighet att skapa ett hem med egen prägel. Bostaden erbjuder 124 kvm boyta samt hela 109 kvm biarea i källarplan, vilket ger gott om plats för både vardagsliv, hobby och umgänge. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, matsal, sovrum samt gästtoalett i en praktisk och välplanerad disposition. Köket har klassiska materialval med ljusa luckor och kaklat stänkskydd samt plats för…

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL

Välkomnande entré med klinkergolv och parkett golv, praktiskt för vardagens slitage. Här finns plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Ljust och funktionellt kök med ljusa luckor, plastmatta på golvet och stänkskydd i plast. Köket erbjuder bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk utformning för både vardag och måltider.

MATSAL

Matsal i anslutning till vardagsrummet med parkettgolv som ger en varm och trivsam känsla. Här finns plats för större matgrupp.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp. Ett klassiskt och lättmöblerat rum för umgänge.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv/träliknande golv och ljusa väggar, vilket skapar en lugn och harmonisk miljö.

GÄSTTOALETT

Gästtoalett utrustad med wc och handfat. Plastmatta på golv samt målade väggar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM

Allrum med plastmatta och ljusa ytskikt. En trivsam yta för avkoppling eller arbete.

SOVRUM 1

Sovrum med laminat och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med laminat och bra ljusinsläpp.

TOALETT

Toalett utrustad med wc och handfat. Plastmatta och funktionella ytskikt.

BALKONG

Balkong med trätrall.

KÄLLARPLAN
GILLESTUGA

Gillestuga med nytt parkettgolv (2021) och pardörrar, vilket ger en varm och mer modern känsla.

BASTU & DUSCH

Bastu i träutförande med tillhörande duschdel. Duschutrymmet är utrustat med dusch våtrumsgolv.

TVÄTTSTUGA

Funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin (2023) och torktumlare (2021). Här finns goda möjligheter för klädvård och praktisk hantering av tvätt i vardagen.

FÖRRÅD

Förrådsutrymme med betonggolv som erbjuder goda möjligheter till förvaring.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
37 327 kr/år
Försäkring
4 620 kr/år
Sophämtning
3 600 kr/år
Vatten/avlopp
5 493 kr/år
Fastighetsavgift
7 065 kr/år
Personer i hushållet
1
Elektricitet (Hushållsel inkl uppvärmning enligt schablon. Förbrukning 11807 kwh)
23 614 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Västra Götaland
Adress
Knipevägen 15, 52442 Ljung
Kommun
Herrljunga
Område
Annelund
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
HERRLJUNGA ANNELUND 12:12

Objektsdetaljer

Biarea
109 m²
Boarea
124 m²
Tomtarea
953 m²
Antal rum
6
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1974
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
31

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
C
Utförandedatum
2024-10-24

Byggnad och fastighet

Tak
Sadeltak med betongpannor samt plåttak på garage
Fasad
Tegel samt träpanel
Grund
Källare
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Byggår
1974
Parkering
Bilplats
Byggnadstyp
1½ plan med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direkt-el
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
2

Taxering och pantbrev

Pantbrev
6 st · 807 800 kr
Värdeår
1 974
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
942 000 kr
Varav markvärde
177 000 kr
Varav byggnadsvärde
765 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Knipevägen 15, Annelund, Ljung

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons