Bostadsrätt · Sörby · Örebro
Hemmansvägen 40 A, Sörby
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Antal rum
- 2 rum (varav 1 sovrum)
- Utgångspris
- 1 595 000 kr
- Boarea
- 51 m²
- Byggår
- 2023
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Pris per m²
- 31 275 kr/m²
- Månadsavgift
- 3 613 kr/mån
- Energiklass
- C
Välplanerad tvåa med balkong och modern komfort – nära både natur och centrum
Beskrivning
Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa på Hemmansvägen i Örebro. Här bor du bekvämt i en bostad med genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. Kök och vardagsrum ligger i fin anslutning till varandra och bildar en social del av bostaden med plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån nås även balkongen som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Sovrummet är lugnt och rofyllt med plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter i garderob, vilket bidrar till en harmonisk känsla i…
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket bidrar till en praktisk och funktionell planlösning.
Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning och skapar en social och inbjudande yta med plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån nås även den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Trivsam balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att njuta av både morgonkaffe och avkopplande stunder utomhus.
Lugnt och rofyllt sovrum med plats för säng, förvaring och garderob. Rummet ligger avskilt från bostadens sociala ytor och bidrar till en harmonisk känsla.
Helkaklat och funktionellt badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Badrummet erbjuder även bekväma tvättmöjligheter med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktisk arbetsbänk och väggskåp ovanför tvättdelen ger bra förvaring och underlättar vardagen.
Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter som kompletterar bostaden på ett funktionellt sätt.
Om området
På Hemmansvägen bor du med ett bekvämt läge endast ca 2 kilometer från centrala Örebro, vilket ger smidig cykelväg in till city. I närområdet finns god service i form av förskolor, skolor och vårdcentral. Du har även närhet till populära Sörbybacken och Gustavsviks golfbana. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till friluftsliv och natur, vilket skapar en trivsam och lättillgänglig vardag.
Om föreningen – BRF Ylle 1
Föreningen Brf Ylle 1 bildades 2021. BYGGNAD Föreningen äger marken. Fastigheten förvärvades år 2024. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning till medlemmar. Föreningen har också gemensamma gårdsytor samt parkeringsytor. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett förråd enligt säljarens uppgift. Förrådet är beläget en trappa ned från entréplan. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 13 395kr/kvm Belåning per kvm totalarea: 13 395kr/kvm Äkta bostadsrättsförening. Accepteras juridisk person som ägare: Nej Godkänns delat ägande? Ja, delat ägande godkänns. Styrelsen uppger att de har eller har haft exempelvis ägarandel om 10 %. Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej, enligt styrelsens svar finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. Överlåtelseavgift: 1 480 kr, betalas av köparen Pantsättningsavgift: 592 kr, betalas av pantsättaren FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brfylle1.se/ (Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt kontakt med styrelsen. Datum: 17/3 2026) Bekvämligheter: Fiber Garanti: Energideklaration
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Andelstal
- 0,96595
- Andelstal avgift
- 0,0096588
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Elektricitet
- 100 kr/mån
- Försäkring
- 100 kr/mån
- Månadsavgift
- 3 613 kr/mån
- Vatten/avlopp
- 100 kr/mån
- Övrig kostnad
- 230 kr/mån
- I avgiften ingår
- kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter individuell förbrukning. Obligatoriskt tillägg tillkommer, se driftskostnader
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Ylle 1
- Om föreningen
- Föreningen Brf Ylle 1 bildades 2021. BYGGNAD Föreningen äger marken. Fastigheten förvärvades år 2024. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning till medlemmar. Föreningen har också gemensamma gårdsytor samt parkeringsytor. FÖRRÅD Till lägenheten hör ett förråd enligt säljarens uppgift. Förrådet är beläget en trappa ned från entréplan. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 13 395kr/kvm Belåning per kvm totalarea: 13 395kr/kvm Äkta bostadsrättsförening. Accepteras juridisk person som ägare: Nej Godkänns delat ägande? Ja, delat ägande godkänns. Styrelsen uppger att de har eller har haft exempelvis ägarandel om 10 %. Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej, enligt styrelsens svar finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. Överlåtelseavgift: 1 480 kr, betalas av köparen Pantsättningsavgift: 592 kr, betalas av pantsättaren FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.brfylle1.se/ (Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt kontakt med styrelsen. Datum: 17/3 2026) Bekvämligheter: Fiber Garanti: Energideklaration
- Gemensamma utrymmen
- Källarförråd
- Organisationsnummer
- 769640-3844
- Reparationsfondens storlek
- 0 kr
- Andel av föreningens nettoskuld
- 736441
Mer information
Basfakta
- Län
- Örebro
- Adress
- Hemmansvägen 40 A, 70217 Örebro
- Kommun
- Örebro
- Område
- Sörby
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
Objektsdetaljer
- Boarea
- 51 m²
- Antal rum
- 2
- Areakälla
- Bostadsrättsföreningen
- Byggnadsår
- 2023
- Nyproduktion
- Nej
- Varav sovrum
- 1
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- C
- Utförandedatum
- 2026-02-23
Byggnad och fastighet
- Byggår
- 2023
- Förråd
- Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats. Svar: Balkong ingår. Förråd kan ingå.
- Andelsägande
- Nej
- Lägenhetsnummer
- 1102
- Antal våningar i huset
- 4
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 0 st · 0 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Hemmansvägen 40 A, Sörby, Örebro
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons