Hemverket

Bostadsrätt · Lanna · Vintrosa

Flaggatan 9 B, Lanna

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum (varav 4 sovrum)
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
122 m²
Byggår
2018
Objektstyp
Bostadsrätt
Pris per m²
20 451 kr/m²
Månadsavgift
5 946 kr/mån
Driftkostnad
3 050 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
C

Modernt parhus med eget garage & soliga uteplatser – intill golfbanan!

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och smakfullt parhus i populära Lanna med eget garage och genomtänkta ytor. Ett hem där funktion möter stil i varje detalj. Bostaden uppförd 2018 erbjuder 122 kvm med en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus samtidigt som du får en fin kontakt med uteplatsen och trädgården. Köket är stilrent med gott om arbetsytor och förvaring. En naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet rymmer enkelt en…

Rumsbeskrivning
PLAN 1
HALL

Välkomnande entré med klinkergolv i mörkgrå ton och ljusa väggar som ger ett fräscht första intryck. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för avhängning.

KÖK

Stilrent och modernt kök med vita luckor, glansig bänkskiva och stänkskydd i matchande ton. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Generösa arbetsytor och bra förvaring gör köket både funktionellt och socialt. Ekparkett och ljusa väggar skapar en varm och trivsam känsla.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Ekparkett och ljusa väggar ger en modern och harmonisk bas med plats för större soffgrupp och umgänge.

BADRUM 1

Stort och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, kommod samt spegel med belysning.

KONTOR / SOVRUM

Flexibelt rum med egen entré utifrån. Perfekt som hemmakontor, tonårsrum eller gästrum.

TVÄTTSTUGA

Praktisk och funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.

PLAN 2
SOVRUM 1

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

SOVRUM 2

Ljust och trivsamt rum med parkettgolv och målade väggar i neutrala toner. Passar perfekt som barnrum eller gästrum.

SOVRUM 3

Välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp, ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4

Flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, kommod med förvaring samt spegel med belysning.

Om området

Lanna är ett lugnt och familjevänligt område med ett attraktivt läge strax utanför Örebro. Här bor du med naturen som närmaste granne och med Lanna Lodge & golfbana inom bekvämt avstånd – perfekt för dig som uppskattar en aktiv och naturnära livsstil. Området präglas av trygghet och gemenskap, med närhet till både förskola och skola, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Samtidigt finns smidiga kommunikationer som tar dig till Örebro på cirka 15 minuter samt till Fjugesta på endast några minuter. I närområdet finns fina promenadstråk, cykelvägar och grönområden som bjuder in till både avkoppling och aktivitet året runt.

Om föreningen – Brf Klubbhuset 1

Föreningen BRF Klubbhuset 1 bildades 2017. BYGGNAD Föreningen äger marken. Nybyggnadsår: 2018 GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns inga gemensamma utrymmen. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 10 227 kr Belåning per kvm totalarea: 10 227 kr Äkta förening Accepteras juridisk person som ägare: Ja, men inte med tillhörande verksamhet som är störande eller på något vis vållar oangelägenhet för grannar och närboende. Godkänns delat ägande? Ja Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej Överlåtelseavgift - betalas av köparen. Pantsättningsavgift - betalas av pantsättaren. FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.allabrf.se/769635-0094/summering (Information inhämtad från föreningens årsredovisning samt kontakt med styrelsen. Datum: 30 mars 2026)

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Andelstal
10 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Andelstal avgift
0.1
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
3 050 kr/mån
Elektricitet
2 600 kr/mån
Månadsavgift
5 946 kr/mån
Om driftkostnaden
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Personer i hushållet
5
Internetuppkoppling (Obligatoriskt tillägg)
450 kr/mån

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Klubbhuset 1
Om föreningen
Föreningen BRF Klubbhuset 1 bildades 2017. BYGGNAD Föreningen äger marken. Nybyggnadsår: 2018 GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns inga gemensamma utrymmen. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 10 227 kr Belåning per kvm totalarea: 10 227 kr Äkta förening Accepteras juridisk person som ägare: Ja, men inte med tillhörande verksamhet som är störande eller på något vis vållar oangelägenhet för grannar och närboende. Godkänns delat ägande? Ja Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej Överlåtelseavgift - betalas av köparen. Pantsättningsavgift - betalas av pantsättaren. FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.allabrf.se/769635-0094/summering (Information inhämtad från föreningens årsredovisning samt kontakt med styrelsen. Datum: 30 mars 2026)
Bredband och TV
Fiber
Gemensamma utrymmen
Vindsförråd
Organisationsnummer
769635-0094
Andel av föreningens nettoskuld
1189203
Mer information

Basfakta

Län
Örebro
Adress
Flaggatan 9 B, 71993 Vintrosa
Kommun
Lekeberg
Område
Lanna
Undertyp
Parhus
Bostadstyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Objektsdetaljer

Boarea
122 m²
Antal rum
5
Areakälla
Bostadsrättsföreningen
Byggnadsår
2018
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
4
Tomtbeskrivning
Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Nej

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
C
Utförandedatum
2024-12-27

Byggnad och fastighet

Byggår
2018
Förråd
Fastighetsmäklaren har fått information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) ej hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
Andelsägande
Nej
Lägenhetsnummer
10

Taxering och pantbrev

Pantbrev
0 st · 0 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Flaggatan 9 B, Lanna, Vintrosa

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons