Hemverket

Småhus · Hummelviks Fäbodar · Köpmanholmen

Hummelviks Fäbodar 222, Hummelviks Fäbodar

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum (varav 2 sovrum)
Utgångspris
1 300 000 kr
Tomtarea
2 165 m²
Boarea
69 m²
Byggår
1982
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
18 841 kr/m²
Driftkostnad
10 054 kr/år
Fastighetsbeteckning
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 3:146

Charmigt fritidshus med båtplats, gäststuga och stor altan i natursköna Höga Kusten!

Beskrivning

Välkommen till Hummelviks Fäbodar 222 – ett rofyllt och havsnära fritidshus med året runt-standard i hjärtat av Höga Kusten. Här erbjuds ett välplanerat 1-plans fritidshus om 69 kvm med hörntomt endast en kort avstånd från havet och bryggan. Fastigheten kombinerar naturnära livsstil med bekvämt boende och erbjuder två altanytor, badtunna, bastu, gäststuga, garage, fiber samt servitut för båtplats och brygga. Här bor man i lugn och avskild miljö med närhet till skog, hav och fantastiska friluftsmöjligheter. Invändigt möts man av ljusa och…

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med ekparkett och plats för avhängning. Från entrén nås bostadens sociala ytor samt utgång till den stora altanen med badtunna.

Kök

Ljust och funktionellt kök med ekparkett, vita luckor, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet och skapar en social och trivsam planlösning.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekparkett, kamin och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Härifrån nås altanen och uteplatsen på ett naturligt sätt.

Sovrum 1

Det större sovrummet med ekparkett, garderob och ljust fönsterparti.

Sovrum 2

Ljust sovrum med ekparkett som passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.

Badrum

Badrummet renoverades 2024 och ger ett fräscht, modernt och praktiskt intryck med våtrumsmatta, kaklade väggar, dusch, duschdörr, wc, handfat med kommod och spegel, tvättmaskin, element samt fönster som ger fint naturligt ljusinsläpp.

Bastu

Charmig separat bastubyggnad med plats för cirka 6 personer. Utanför bastun finns ett mindre relaxdel där man kan slå sig ner och koppla av eller ta en kopp kaffe efter bastubadet.

Gäststuga

Fristående gäststuga med kök och allrum – perfekt för övernattande gäster eller extra sovplatser.

Altaner

Fastigheten erbjuder två altanytor med gott om plats för utemöbler, grillkvällar och avkoppling. Här finns även badtunna i rofylld miljö.

Garage

Garage med plats för bil, förvaring och fritidsutrustning.

Om området

Hummelviks Fäbodar ligger i natursköna Höga Kusten – ett av Sveriges mest uppskattade kustlandskap. Här bor man med närhet till hav, skog, klippor och vacker natur i en lugn och avkopplande miljö. Området erbjuder fina möjligheter till båtliv, bad, fiske, paddling och vandring. Den välkända Gula leden finns i närheten och bjuder på natursköna upplevelser och vackra vyer över kustlandskapet. Via servitut finns tillgång till båtplats och brygga, vilket gör det enkelt att njuta av livet vid vattnet. Här kan man bada från klippor, ta båten ut i skärgården eller bara koppla av i den rogivande miljön. Köpmanholmen ligger på bekvämt avstånd till service och kommunikationer samtidigt som Örnsköldsvik nås inom rimligt avstånd för ett större utbud av butiker, restauranger och samhällsservice. Ett perfekt område för dig som söker avkoppling, friluftsliv och ett enkelt liv nära havet.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
1 707 kr/år
Driftkostnad
10 054 kr/år
Samfällighet
6 400 kr/år
Vägförening
1 947 kr/år
Fastighetsavgift
7 650 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Västernorrland
Adress
Hummelviks Fäbodar 222, 89340 Köpmanholmen
Kommun
Örnsköldsvik
Område
Hummelviks Fäbodar
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 3:146

Objektsdetaljer

Biarea
0 m²
Boarea
69 m²
Tomtarea
2 165 m²
Antal rum
3
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1982
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
2
Standardpoäng
24

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Enskilt avlopp
Stomme
Trä
Vatten
Sommarvatten
Byggår
1982
Parkering
Garage
Byggnadstyp
1-plan fritidshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Luftvärmepump, Braskamin
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt

Taxering och pantbrev

Pantbrev
3 st · 860 000 kr
Servitut
Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:1 · Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:2 · Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:10 · Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:11 · Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK GA:12
Värdeår
1 982
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
1 020 000 kr
Varav markvärde
318 000 kr
Varav byggnadsvärde
702 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Hummelviks Fäbodar 222, Hummelviks Fäbodar, Köpmanholmen

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons