Hemverket

Småhus · Fellingsbro · Fellingsbro

Skulstavägen 13, Fellingsbro

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum (varav 2 sovrum)
Utgångspris
945 000 kr
Tomtarea
1 012 m²
Boarea
75 m²
Byggår
1959
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
12 600 kr/m²
Driftkostnad
38 025 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
G
Fastighetsbeteckning
LINDESBERG KVASTA 14:17

Trivsam familjevilla med kamin, garage och barnvänligt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga villa i Fellingsbro – ett boende som erbjuder en genomtänkt planlösning, trivsamma sällskapsytor och en lättskött tomt med gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder ett stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matbord – en naturlig samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med parkettgolv, braskamin och utgång till altanen, vilket skapar en varm och trivsam atmosfär året om. Här finns två sovrum med flexibla användningsmöjligheter samt praktiska ytor i…

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN

Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns garderob som erbjuder praktisk förvaring samt trappa som leder vidare ner till källarplanet.

Kök

Stilrent och välutrustat kök från 2018 med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor som underlättar vardagen. Här finns plats för matbord vid fönster vilket skapar en trivsam matplats för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med kyl och frys från 2024, integrerad diskmaskin, ugn med mikrofunktion samt induktionshäll.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med parkettgolv som skapar en varm känsla. Braskaminen bidrar med både extra trivsel och värme under årets kallare månader. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang, och från rummet nås bostadens altan som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv som idag används som lekrum. Ett flexibelt rum som även passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Master Bedroom

Rymligt sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang efter behov.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns handfat, WC och dusch samt ett fönster som ger möjlighet till både ljusinsläpp och vädring.

KÄLLARE

Tvättstuga Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2024 samt arbetsyta som underlättar vardagens klädvård.

Toalett

Separat toalett med handfat och WC.

Matkällare

Praktiskt utrymme med goda förvaringsmöjligheter.

Förvaring

Generösa förvaringsutrymmen med plats för säsongsartiklar och övriga tillhörigheter.

Garage

Garage i källarplan med smidig access och plats för bil samt ytterligare förvaring.

Övrigt

Fastigheten är utrustad med luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Sotning
1 500 kr/år
Driftkostnad
38 025 kr/år
Försäkring
5 300 kr/år
Sophämtning
2 800 kr/år
Vatten/avlopp
10 425 kr/år
Fastighetsavgift
4 013 kr/år
Personer i hushållet
4
Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 16800 kWh)
18 000 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Örebro
Adress
Skulstavägen 13, 73271 Fellingsbro
Kommun
Lindesberg
Område
Fellingsbro
Undertyp
Villa
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
LINDESBERG KVASTA 14:17

Objektsdetaljer

Biarea
70 m²
Boarea
75 m²
Tomtarea
1 012 m²
Antal rum
3
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1959
Nyproduktion
Nej
Varav sovrum
2
Standardpoäng
27

Energideklaration

Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
G
Utförandedatum
2021-09-10

Byggnad och fastighet

Tak
Betongpannor
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Kommunalt avlopp
Stomme
Betong
Vatten
Kommunalt vatten
Byggår
1959
Parkering
Bilplats, Garage
Byggnadstyp
1 plan med källare
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Vattenburen, Luftvärmepump
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt
Antal våningar i huset
1

Taxering och pantbrev

Pantbrev
5 st · 680 000 kr
Värdeår
1 959
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
535 000 kr
Varav markvärde
171 000 kr
Varav byggnadsvärde
364 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Skulstavägen 13, Fellingsbro, Fellingsbro

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:46 · Originalannons