Småhus · Gevåg · Hammarstrand
Gevåg 124, Gevåg
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 3 rum
- Utgångspris
- 700 000 kr
- Tomtarea
- 1 815 m²
- Boarea
- 100 m²
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 7 000 kr/m²
- Driftkostnad
- 16 373 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbeteckning
- RAGUNDA GEVÅG 3:32
Unikt timmerhus från slutet av 1700-talet med högt och fritt läge, vidsträckt utsikt över berg!
Beskrivning
Välkommen till Gevåg 124 – ett unikt timmerhus från slutet av 1700-talet med högt och fritt läge, vidsträckt utsikt över älv, berg och slalombacke samt en naturnära tomt om 1 815 kvm, nära skoterled. Här erbjuds ett charmfullt boende med genuin känsla där mycket tjocka timmerstockar, originaldörrar, vedspis och stor öppen spis med glaslucka skapar en varm och tidstypisk atmosfär. Köket har en lantlig och hemtrevlig karaktär med plats för både matlagning och umgänge. Köket har ny diskmaskin 2025 samt en liten Kenny Duo. Entréplanet rymmer kök…
Rumsbeskrivning
Praktisk entré med träkänsla och anslutning vidare in i bostaden.
Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns vedspis, spis med ugn, kyl och frys, ny diskmaskin från 2025 samt en liten Kenny Duo. Diskbänken har utsikt mot naturen. Matplatsen intill fönstret skapar en trivsam plats för både vardag och umgänge, och från köket nås uteplatsen med kvällssol.
Rymligt och hemtrevligt sällskapsrum med vackra trägolv, timmerväggar och gott om plats för både matgrupp och soffmöblering. Den stora öppna spisen med glaslucka blir rummets naturliga mittpunkt och skapar extra trivsel under årets kallare dagar.
Badrum med dusch, wc, handfat och ventilationsfläkt.
På övre plan finns två sovrum. Här går taken upp i nock, vilket ger rummen en luftig känsla.
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Med fin utsikt över landskapet.
Trivsamt sovrum med utgång till balkong. Ett rofyllt rum med plats för säng och förvaring.
Balkong i anslutning till sovrum med utsikt mot skog och natur.
Tomten om 1 815 kvm ligger högt och naturnära i sluttning med vidsträckt utsikt över vatten, berg och slalombacke. Altanen går runt hela huset och erbjuder flera möjliga sittplatser i olika väderstreck.
På fastigheten finns totalt fyra byggnader. Samtliga har plåttak och framdragen el. Här finns bland annat ett mindre timmerhus, verkstad och vedbod. Vid huvudentrén finns även en mindre lekstuga med ståhöjd.
Om området
Gevåg erbjuder ett lugnt och naturnära läge i vackra Jämtland med närhet till både skog, vatten och friluftsliv. Här bor du högt beläget med utsikt över älv, berg och slalombacke i en rofylld miljö med fina naturupplevelser året om. I närliggande Hammarstrand finns service såsom matbutiker, restauranger, skola, förskola och annan vardagsservice. Området erbjuder goda möjligheter till friluftsliv med bad i älven och småsjöar, skidåkning, fiske, vandring samt bär- och svampplockning. För barnfamiljer finns trygga miljöer med lekytor, natur och gott om plats för aktivitet och utevistelse. Här bor du med lugnet på landet samtidigt som centralorten nås på bekvämt cykelavstånd.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Sotning
- 1 600 kr/år
- Driftkostnad
- 16 373 kr/år
- Försäkring
- 3 360 kr/år
- Sophämtning
- 3 600 kr/år
- Vatten/avlopp
- 1 800 kr/år
- Fastighetsavgift
- 368 kr/år
- Personer i hushållet
- 1
- Övrig kostnad (Snöröjning)
- 2 000 kr/år
- Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 450 kWh)
- 4 013 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Jämtland
- Adress
- Gevåg 124, 84491 Hammarstrand
- Kommun
- Ragunda
- Område
- Gevåg
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- RAGUNDA GEVÅG 3:32
Objektsdetaljer
- Biarea
- 0 m²
- Boarea
- 100 m²
- Tomtarea
- 1 815 m²
- Antal rum
- 3
- Areakälla
- Säljaren
- Nyproduktion
- Nej
Byggnad och fastighet
- Tak
- Plåt
- Grund
- Krypgrund
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Stomme
- Liggande timmer
- Vatten
- Enskilt vatten
- Byggnadstyp
- 1½ plan
- Ventilation
- Självdrag, Modern fläkt i badrum.
- Uppvärmning
- Direkt-el
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 2
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 0 st · 0 kr
- Servitut
- Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING · Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 49 000 kr
- Varav markvärde
- 49 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 0 kr
Dokument
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Gevåg 124, Gevåg, Hammarstrand
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons
