Småhus · Båstad · Båstad
Tarravägen 86, Båstad
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 5 rum (varav 4 sovrum)
- Utgångspris
- 9 500 000 kr
- Tomtarea
- 2 513 m²
- Boarea
- 141 m²
- Byggår
- 1920
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 67 376 kr/m²
- Driftkostnad
- 26 108 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- E
- Fastighetsbeteckning
- BÅSTAD BÅSTAD 109:89
Unik villa med stora uteytor och pool - naturnära läge i Båstad!
Beskrivning
Nu finns det ett sällsynt tillfälle att förvärva en centralt belägen fastighet i Båstad, belägen på en stor och naturskön tomt med fantastiska möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder fyra sovrum och generösa sällskapsytor, med ett härligt samband mellan hus och trädgård. De väl tilltagna uteytorna och utbud gör fastigheten till något utöver det vanliga. Här finns både padelbana och pickleballbana, uppvärmd saltvattenpool jacuzzi, flertalet markiser på de enorma konstgräsbeklädda trädäcksytorna, vilket…
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Trappa upp till övre plan.
Inbjudande vardagsrum i öppen och social planlösning. Här finns en kamin som värmer gott under årets kallare dagar.
Rymligt och ljust kök med ljusinsläpp från flera väderstreck. Plats för större matbord. Köket är utrustat med ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, inbyggd kaffemaskin samt kyl, frys och vinkyl.
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Garderober för praktisk förvaring.
Helkaklat utrymme i sobra kulörer. Här finns handfat, WC och dusch.
Praktiskt utrymme med handfat och WC.
Härlig panelförsedd matsal med Velfac fönsterpartier (vinterisolerade) och Travertino Classico golv. Tillgång till matsalen via tre öppningar gentemot hallen.
Rymligt och ljust sovrum med anslutande klädkammare/förvaringsutrymme.
Rum i fil med anslutande förvaringsutrymme. Rummet kan med fördel kan användas som hemma kontor eller gästrum.
Rymligt och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Källarplan inrymmer goda förvaringsmöjligheter samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.
Uppvärmt garage tillbyggt 2024 med plats för två bilar. Elektrisk carport och grind.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 26 108 kr/år
- Elektricitet
- 14 131 kr/år
- Försäkring
- 6 957 kr/år
- Sophämtning
- 2 970 kr/år
- Samfällighet
- 1 050 kr/år
- Vatten/avlopp
- 1 000 kr/år
- Fastighetsavgift
- 10 425 kr/år
- Om driftkostnaden
- Elektricitet inkluderar kostnad för uppvärmning. Samfällighet avser avgift till Tarren Yderhult Vägförening.
Mer information
Basfakta
- Län
- Skåne
- Adress
- Tarravägen 86, 26942 Båstad
- Kommun
- Båstad
- Område
- Båstad
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- BÅSTAD BÅSTAD 109:89
Objektsdetaljer
- Biarea
- 35 m²
- Boarea
- 141 m²
- Tomtarea
- 2 513 m²
- Antal rum
- 5
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1920
- Nyproduktion
- Nej
- Varav sovrum
- 4
- Standardpoäng
- 34
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- E
- Utförandedatum
- 2025-12-23
Byggnad och fastighet
- Tak
- Plåt, Papp
- Fasad
- Puts
- Grund
- Källare, Torpargrund
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Stomme
- Betong, Trä
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Byggår
- 1920
- Parkering
- Bilplats, Garage
- Byggnadstyp
- 1½ plan med källare
- Ventilation
- Självdrag, Mekanisk frånluft, Tilluftsventiler
- Uppvärmning
- Luftvärmepump
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 2
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 11 st · 3 060 000 kr
- Servitut
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Bjärehalvön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-03-13, Registreringsdatum: 2023-05-10, Senast ändrad: 2026-09-04)
- Värdeår
- 1 929
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 3 098 000 kr
- Varav markvärde
- 1 161 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 1 937 000 kr
Dokument
Övrigt
Säljaren håller på att avsluta igångvarande renovering som ingår i priset. För mer information se: www.tarravagen86.com
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Tarravägen 86, Båstad, Båstad
Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 09:41 · Originalannons