Småhus · Lummelunda · Visby
Lummelunda Tofsvipevägen 19, Lummelunda
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 3 rum
- Utgångspris
- 4 650 000 kr
- Tomtarea
- 1 867 m²
- Boarea
- 110 m²
- Byggår
- 2021
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 42 273 kr/m²
- Driftkostnad
- 41 547 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- B
- Fastighetsbeteckning
- GOTLAND LUMMELUNDA BURGE 1:153
Modernt boende med härliga uteplatser och naturnära läge på Gotland!
Beskrivning
Välkommen till ett smakfullt, modernt och vinterbonat fritidshus med generösa ytor, hög komfort och stilren design – bara 17 km från Visby! På Lummelunda Tofsvipevägen 19 väntar ett boende från 2021 med öppen planlösning, imponerande takhöjd och stora fönster i söderläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Hela nedre plan har vattenburen golvvärme som ger en behaglig inomhusmiljö året runt. Det välutrustade köket med köksö och unika betongplattor som stänkskydd bjuder in till matlagning och umgänge. Allrummet rymmer både stor soffgrupp och…
Rumsbeskrivning
Hall med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avlastningsmöbel eller förvaring.
Välutrustat IKEA-kök med induktionshäll och inbyggd fläkt, diskmaskin, kyl/frys, ugn med ångfunktion samt multifunktionsmikrovågsugn. Arbetsytor längst kök och köksö med massiv träbänkskiva ger gott om plats för matlagning. Väggarna ovan bänken är klädda med egendesignade betongplattor.
Stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Rummet rymmer större soff-möbel och matbord. Fönsterna är i söderläge för mycket ljusinsläpp. Här finns kamin av märket Hwam, utrustad med bakugn.
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng.
Loft med en golvyta på ca 55 kvm, som idag används som ett större sovrum. Förvaring finns bakom skjutdörrar och klädstång. Loftet har mindre fönster för ljusinsläpp och kan enkelt anpassas till två sovrum eller annat rum efter behov.
Badrum med klinker och kakel i grå nyans, märke Bricmate. Utrustat med handfatskommod, toalett, dusch och handdukstork. Golvvärme via vattenburet system för extra komfort.
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsytor. Utrustad med utdragbara torkställningar och målade väggar samt klinkergolv. Här finns även husets varmvattenberedare.
Rymlig uteplats under tak, ca 50 kvm, belägen i västläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.
Om området
Lummelunda är en naturskön och populär del av Gotland, belägen strax norr om Visby. Här bor du i ett lugnt och lantligt område med närhet till både kust och skog. Strax intill finns välkända besöksmål som Lummelundagrottan, vackra Lummelundabruk och strandnära promenadstråk längs klintkusten. I närområdet finns både förskola, skola och matbutik, vilket gör vardagen smidig även för den som bor året runt. Det är enkelt att ta sig till Visby för arbete, service och nöjen – men ändå tillräckligt avskilt för att njuta av lugnet. Gotland erbjuder en unik livsstil med ett rikt kultur- och föreningsliv, närhet till naturupplevelser och ett milt klimat året runt. Lummelunda passar dig som söker ett harmoniskt boende med både närhet till stad och stillhet i naturen.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- Sotning
- 200 kr/år
- Driftkostnad
- 41 547 kr/år
- Försäkring
- 4 615 kr/år
- Sophämtning
- 2 800 kr/år
- Vatten/avlopp
- 7 532 kr/år
- Personer i hushållet
- 2
- Samfällighet (Vägunderhåll o väg o gång belysning)
- 400 kr/år
- Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 10400 kWh)
- 26 000 kr/år
Mer information
Basfakta
- Län
- Gotland
- Adress
- Lummelunda Tofsvipevägen 19, 62171 Visby
- Kommun
- Gotland
- Område
- Lummelunda
- Undertyp
- Övrigt
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- GOTLAND LUMMELUNDA BURGE 1:153
Objektsdetaljer
- Biarea
- 67 m²
- Boarea
- 110 m²
- Tomtarea
- 1 867 m²
- Antal rum
- 3
- Areakälla
- Säljaren
- Byggnadsår
- 2021
- Nyproduktion
- Nej
- Standardpoäng
- 26
Energideklaration
- Status
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- B
- Utförandedatum
- 2025-03-29
Byggnad och fastighet
- Tak
- Plåt
- Fasad
- Trä
- Grund
- Betongplatta
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Stomme
- Trä
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Byggår
- 2021
- Parkering
- Bilplats
- Byggnadstyp
- 1 plan med loft
- Ventilation
- Självdrag
- Uppvärmning
- Vattenburen, Luftvatten
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Antal våningar i huset
- 2
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 2 st · 1 750 000 kr
- Värdeår
- 2 021
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 2 794 000 kr
- Varav markvärde
- 732 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 2 062 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Lummelunda Tofsvipevägen 19, Lummelunda, Visby
Publicerad 17 sep. · Senast uppdaterad 24 sep. kl 10:50 · Originalannons
