Hemverket

Småhus · Backe kyrkby · Backe

Lasarettsvägen 16, Backe kyrkby

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Utgångspris
495 000 kr
Tomtarea
1 560 m²
Boarea
145 m²
Byggår
1932
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
3 414 kr/m²
Driftkostnad
177 196 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
F
Fastighetsbeteckning
STRÖMSUND BACKE 3:98

Budgivning

Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 077-671 16 11. Mäklaren registrerar dig som budgivare.

Så lägger du bud

  1. Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
  2. Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
  3. Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 077-671 16 11. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Anmäl dig som budgivare

Unik fastighet med vattennära läge och en historisk teaterlokal från 1932

Beskrivning

Välkommen till Lasarettsvägen 16 i Backe – en fastighet utöver det vanliga, där ett vackert vattennära läge möter historia, charm och spännande möjligheter! Här erbjuds en rymlig byggnad med 145 kvm boarea och hela 130 kvm biarea. Det som verkligen gör fastigheten speciell är den unika teaterlokalen från 1932, komplett med scen och vackra sammetsgardiner. En fantastisk miljö som för tankarna tillbaka till en svunnen tid och ger fastigheten en alldeles egen karaktär. Teaterlokalen öppnar upp för många spännande möjligheter. Varför inte skapa…

Dags för din nästa bostadsaffär?

Hemverkets mäklartjänst

Fast arvode från

15 000 kr

  • 30 000 förmedlingar
  • Rikstäckande
  • 20 år i branschen.
0770-81 00 38
Rumsbeskrivning
Bostadsdel – Entréplan

Vardagsrum Ett trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns möjlighet att skapa en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Ett rum som passar utmärkt som huvudsovrum.

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Rummet har nyligen fått en ny fondvägg som ger en trevlig karaktär.

Badrum

Badrum utrustat med tvättmaskin, vilket ger praktiska möjligheter att sköta vardagens tvättbestyr.

Gästtoalett

Separat gästtoalett som nyligen har uppdaterats med ett nytt handfat.

Bostadsdel – Övre plan

Kök Kök med plats för matlagning och vardagens bestyr. Köket har nyligen fått en ny bänkskiva som ger ett uppdaterat intryck.

Matsal

Separat matsal med utrymme för matbord och trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. En naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Sovrum 3

På det övre planet finns ytterligare ett sovrum som ger flexibilitet för familjens behov eller övernattande gäster.

Teaterdel

Teaterlokal – Entréplan Fastighetens verkliga pärla är den unika teaterlokalen med anor från 1932. Här finns en riktig scen med klassiska sammetsgardiner som förmedlar en härlig känsla av teaterhistoria. Lokalen erbjuder en alldeles särskild atmosfär och spännande möjligheter för exempelvis föreställningar, musik, kulturella aktiviteter eller privata sammankomster.

Omklädningsrum – Övre plan

En trappa upp i teaterdelen finns omklädningsrum som tidigare har använts i anslutning till teaterverksamheten. Utrymmena kompletterar teaterlokalen och bidrar till byggnadens unika karaktär.

Om området

Backe är ett charmigt samhälle i Strömsunds kommun, vackert beläget i det natursköna Fjällsjöområdet i Ångermanland. Här möts du av en rofylld miljö med skogar, sjöar och vattendrag som skapar fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt. För den naturintresserade finns fina möjligheter till fiske, vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter. Området kring Fjällsjöälven och Backsjön bjuder på vackra naturupplevelser, och de många vandringslederna gör det enkelt att upptäcka omgivningarna. Trots det lugna läget erbjuder Backe en god grundläggande samhällsservice med livsmedelsbutik, skola, förskola, hälsocentral och bibliotek. Här finns även ett aktivt föreningsliv och en stark lokal gemenskap. Till Strömsund är det cirka 5,5 mil. Backe passar perfekt för dig som söker ett naturnära boende med småstadens lugn, samtidigt som du vill ha tillgång till vardagens bekvämligheter.

Boendekostnad

Avgift och drift

Driftkostnad
177 196 kr/år
Uppvärmning
45 348 kr/år
El
57 000 kr/år
Hushållsel
43 348 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Fastighetsavgift
2 415 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Sotning
2 500 kr/år
Underhåll
25 000 kr/år
Ved
2 000 kr/år
Personer i hushållet
1
Om driftkostnaden
Det är fel med beloppet 145.196 det skall vara 70.348 kr Jag kan inte ta bort det.

Boendekostnad

Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Pristyp
Utgångspris
Mer information

Basfakta

Bostadstyp
Småhus
Undertyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Län
Jämtland
Kommun
Strömsund
Område
Backe kyrkby
Adress
Lasarettsvägen 16, 88372 Backe
Fastighetsbeteckning
STRÖMSUND BACKE 3:98

Objektsdetaljer

Boarea
145 m²
Biarea
130 m²
Tomtarea
1 560 m²
Total areal
1 560 m²
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
1932
Antal rum
7
Standardpoäng
26
Larm
Nej
Nyproduktion
Nej

Byggnad och fastighet

Byggår
1932
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Plåt
Grund
Plintar
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direkt-el, Ved
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon
Ingen radonmätning utförd
Övriga byggnader
Friggebod
Tomtens ägandeform
Friköpt
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej

Mark och lantbruk

Areakälla mark
Lantmäteriet

Energideklaration

Energiklass
F
Energiprestanda
156
Primärenergital
165
Status
Energideklaration är utförd
Utförandedatum
2023-09-12

Taxering och pantbrev

Servitut
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-14, Senast ändrad: 2023-01-12) · Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Backe vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-12-14, Registreringsdatum: 2021-06-28, Senast ändrad: 2023-01-12)
Taxeringsvärde
322 000 kr
Taxeringsår
2 024
Värdeår
1 932
Varav byggnadsvärde
245 000 kr
Varav markvärde
77 000 kr
Taxeringskod
223 – Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Pantbrev
1 st · 150 000 kr
Dokument
Övrigt

Friskrivningsklausul Säljaren har för avsikt att sälja fastigheten med friskrivningsklausul. Flyttstädning Säljaren har för avsikt att sälja fastigheten utan flyttstädning.

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Lasarettsvägen 16, Backe kyrkby, Backe