Småhus · Ragunda · Hammarstrand
Hammarforsen 108B, Ragunda
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 6 rum (varav 4 sovrum)
- Utgångspris
- 495 000 kr
- Tomtarea
- 3 290 m²
- Boarea
- 184 m²
- Byggår
- 1926
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 2 690 kr/m²
- Driftkostnad
- 86 200 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- C
- Fastighetsbeteckning
- RAGUNDA RAGUNDABOTTEN 1:1132
Budgivning
Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 077-671 16 11. Mäklaren registrerar dig som budgivare.
Så lägger du bud
- Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
- Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
- Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 077-671 16 11. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Bo med utsikt över Indalsälven – plats för två generationer eller extra hyresintäkter!
Beskrivning
Med vacker utsikt mot Indalsälven och grönskande omgivningar välkomnar Hammarforsen 108B till ett hus med flera möjligheter. Här finns två separata lägenheter om cirka 90 kvm vardera, båda med egna entréer och balkonger. Ett trivsamt alternativ för generationsboende eller för dig som vill bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra. Lägenheterna är fördelade på två plan och har spegelvända planlösningar. På entréplanet finns kök och vardagsrum med gott om plats för vardagens måltider, umgänge och avkoppling. Ljusa ytskikt, parkettgolv i…
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning. Härifrån nås entréplanets rum och trappan till övre plan.
Ljusa kök med vita skåpluckor, arbetsbänkar och stänkskydd ovanför arbetsytorna. Här finns förvaring i över- och underskåp samt plats för matbord vid fönstret. Köken är utrustade med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Rymliga vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Trappan leder upp till en hall som förbinder övervåningens två sovrum och badrum.
Rymliga sovrum med ljusa väggar och plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Härifrån finns utgång till balkong med vacker utsikt över vattnet och det omgivande landskapet.
Ljusa rum som passar som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum med ljusa väggar och blå golvmatta. Utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegel. Fönster ger dagsljus.
Badrum med ljusa väggar och golvmatta i varm ton. Utrustat med duschhörna med svarta profiler, wc, handfat och spegel. Fönster ger dagsljus.
På källarplanet finns ett förråd som hör till den ena lägenheten samt en korridor som ger båda lägenheterna tillgång till de gemensamma utrymmena. Här finns pannrum med pelletspanna och en gemensam tvättstuga med tvättmaskin samt plats för klädvård. Därutöver finns ytterligare två rum för förvaring samt matkällare.
Vid den västra entrén finns en uteplats med utrymme för utemöbler. Båda lägenheterna har balkong på övre plan med utsikt över vattnet och de grönskande omgivningarna.
Carport med plats för två bilar samt uttag för motorvärmare. Carporten ingår i en samfällighet.
Boendekostnad
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 86 200 kr/år
- Uppvärmning
- 30 000 kr/år
- El
- 30 000 kr/år
- Vatten och avlopp
- 8 000 kr/år
- Renhållning
- 2 000 kr/år
- Fastighetsavgift
- 3 518 kr/år
- Försäkring
- 7 000 kr/år
- Sotning
- 1 200 kr/år
- Samfällighet
- 8 000 kr/år
- Elförbrukning
- 18 000 kWh/år
- Personer i hushållet
- 2
Boendekostnad
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Pristyp
- Utgångspris
Mer information
Basfakta
- Bostadstyp
- Småhus
- Undertyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Ragunda
- Område
- Ragunda
- Adress
- Hammarforsen 108B, 84491 Hammarstrand
- Fastighetsbeteckning
- RAGUNDA RAGUNDABOTTEN 1:1132
Objektsdetaljer
- Boarea
- 184 m²
- Biarea
- 88 m²
- Tomtarea
- 3 290 m²
- Total areal
- 3 290 m²
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1926
- Antal rum
- 6
- Varav sovrum
- 4
- Standardpoäng
- 28
- Larm
- Nej
- Nyproduktion
- Nej
Byggnad och fastighet
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Byggår
- 1926
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt
- Grund
- Betong
- Uppvärmning
- Pellets
- Ventilation
- Självdrag
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Radon
- Ingen radonmätning utförd
- Parkering
- Carport med plats för två bilar samt el till motorvärmare.
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
Mark och lantbruk
- Areakälla mark
- Lantmäteriet
Energideklaration
- Energiklass
- C
- Energiprestanda
- 126
- Primärenergital
- 88
- Utförandedatum
- 2022-05-25
Taxering och pantbrev
- Servitut
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hammarstrand, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-06-10, Registreringsdatum: 2026-08-28) · Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA RAGUNDABOTTEN GA:3 · Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA RAGUNDABOTTEN GA:4 · Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA RAGUNDABOTTEN GA:5 · Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA RAGUNDABOTTEN GA:6 · Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning · Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM · Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTENLEDNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning
- Taxeringsvärde
- 469 000 kr
- Taxeringsår
- 2 024
- Värdeår
- 1 929
- Varav byggnadsvärde
- 406 000 kr
- Varav markvärde
- 63 000 kr
- Taxeringskod
- 220 – Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Pantbrev
- 1 st · 175 000 kr
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Hammarforsen 108B, Ragunda, Hammarstrand
