Småhus · Stöde · Stöde
Hullsjövägen 10, Stöde
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 6 rum (varav 3 sovrum)
- Utgångspris
- 1 050 000 kr
- Tomtarea
- 2 905 m²
- Boarea
- 157 m²
- Byggår
- 1936
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 6 688 kr/m²
- Driftkostnad
- 55 522 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL KÄRVSTA 4:58
Charmig villa med stor trädgård och bastu – nära natur och skidspår!
Beskrivning
På Hullsjövägen 10 väntar en charmig 1,5-plansvilla från 1936 med ombonade rum och en grönskande tomt om 2 905 kvm. Altan, balkong och bastu ger fina möjligheter till avkoppling i ett naturnära läge. Entréplanet välkomnar med en ljus hall och plats för avhängning. Köket har vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och plats för matbord vid fönstret. Härifrån nås tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu. Vardagsrummet erbjuder utrymme för både soffgrupp och matplats. Braskaminen bidrar till en ombonad känsla och utgången till…
Rumsbeskrivning
En rymlig hall med ljust laminatgolv och vitmålad träpanel som ger ett luftigt intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Toalettrummet har ljusa väggar och ett ljust golv som ger ett lugnt och ombonat intryck. Här finns wc samt handfat i en vit kommod med plats för förvaring. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp som ger ytterligare förvaringsutrymme.
Mindre rum med ljusinsläpp från fönstret. De grå väggarna och väggen med träkaraktär ger rummet en ombonad känsla. Här finns möjlighet att inreda efter behov, exempelvis som hemmakontor eller hobbyrum.
Kök med vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och gott om plats för matbord. Fönstret vid matplatsen ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Härifrån nås även tvättstugan, och intill matplatsen leder trappan upp till övre plan.
Från köket nås en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en dusch med glasväggar och ingång till bastun. Fönstret ger dagsljus och gör rummet ljust och trivsamt.
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Fönster i flera väderstreck ger fint ljusinsläpp, medan braskaminen och väggen med träpanel bidrar till en ombonad känsla. Från vardagsrummet finns utgång till altanen, som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Allrum med vitmålad träpanel och ljusinsläpp från två fönster. Rummet kan inredas som en extra sällskapsyta, läshörna eller arbetsplats. Här finns även trappan ned till källaren.
Övre hall med grå väggar, vitmålat paneltak och ljust golv. Snedtaket ger rummet karaktär, och det vita trappräcket öppnar upp mot våningen nedanför. Hallen binder samman rummen på övre plan och har plats för exempelvis ett hemmakontor eller en läshörna.
Sovrum 2 är ett rymligt rum med plats för både dubbelsäng och en mindre sittgrupp. Grå väggar, en fondvägg med träkaraktär och vitmålat paneltak ger rummet en ombonad känsla. Fönstren släpper in dagsljus och bjuder på utsikt mot grönskan.
På övre plan finns ett toalettrum med wc och handfat i vit kommod. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp. Grå väggar och vit träpanel ger rummet en enkel, ombonad karaktär.
Sovrum 3 har grå väggar, vitmålat paneltak och snedtak som ger rummet karaktär. Ett fönster släpper in dagsljus och här finns plats för säng och förvaring. Från sovrum 3 nås sovrum 4, som saknar separat ingång. Rummen kan därför passa som barnsovrum med föräldrasovrum intill.
Sovrum 4 har grå väggar, snedtak och ett fönster som ger ljusinsläpp. Härifrån finns utgång till en tänkt balkong (finns ej i dagsläget). Rummet nås via sovrum 3 och kan därför passa som exempelvis föräldrasovrum i anslutning till barnsovrummet.
Boendekostnad
Boendekostnad
- Pristyp
- Utgångspris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift och drift
- El
- 40 000 kr/år
- Driftkostnad
- 55 522 kr/år
- Försäkring
- 5 522 kr/år
- Renhållning
- 5 000 kr/år
- Fastighetsavgift
- 4 538 kr/år
- Vatten och avlopp
- 5 000 kr/år
- Personer i hushållet
- 2
Mer information
Basfakta
- Län
- Västernorrland
- Adress
- Hullsjövägen 10, 86441 Stöde
- Kommun
- Sundsvall
- Område
- Stöde
- Undertyp
- Villa
- Bostadstyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL KÄRVSTA 4:58
Objektsdetaljer
- Biarea
- 32 m²
- Boarea
- 157 m²
- Tomtarea
- 2 905 m²
- Antal rum
- 6
- Areakälla
- Lantmäteriet
- Byggnadsår
- 1936
- Nyproduktion
- Nej
- Varav sovrum
- 3
- Standardpoäng
- 26
- Tomtbeskrivning
- Den 2 905 kvm stora tomten har generösa gräsytor med plats för lek, odling och umgänge. Träd och grönska ramar in trädgården och ger en naturnära känsla. På tomten finns även en friggebod.
Energideklaration
- Status
- Energideklaration ej utförd
Byggnad och fastighet
- Tak
- Betongpannor
- Fasad
- Träfasad
- Grund
- Torpargrund & Källare
- Radon
- Ej påvisat
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Stomme
- Betong, trä
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Byggår
- 1936
- Byggnadstyp
- 1,5-plansvilla med källare
- Uppvärmning
- Bergvärmepump, pellets
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
- Övriga byggnader
- På tomten finns en friggebod.
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
Taxering och pantbrev
- Pantbrev
- 7 st · 680 000 kr
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL KÄRVSTA GA:2 · Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING · Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM
- Värdeår
- 1 936
- Taxeringsår
- 2 024
- Taxeringsvärde
- 605 000 kr
- Varav markvärde
- 179 000 kr
- Varav byggnadsvärde
- 426 000 kr
Dokument
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Hullsjövägen 10, Stöde, Stöde
